Espaço comercial à venda na Rua Heróis de Ultramar

**Oportunidade Única: Pastelaria/Padaria em Funcionamento com Excelente Localização**

Apresentamos esta incrível pastelaria/padaria, em pleno funcionamento há quase 20 anos, localizada numa zona habitacional de grande movimento. Com 133 m² de área útil, este espaço comercial no rés do chão é a escolha perfeita para quem deseja investir num negócio já consolidado e pronto para operar. Totalmente equipada com balcões, vitrines, máquina de café, arcas frigoríficas, fornos, mesas e cadeiras, esta pastelaria está preparada para continuar a servir os seus clientes fiéis.

Além disso, o imóvel conta com uma garagem fechada para dois carros no nível -1, que pode ser utilizada como armazém ou garagem. A localização é privilegiada, perto de todos os serviços essenciais e com facilidade de estacionamento nas proximidades. O edifício, construído em 2005, dispõe de ar condicionado e sistemas de alarme para garantir o conforto e a segurança do seu negócio.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial com uma história de sucesso. Marque já a sua visita e venha conhecer esta pastelaria/padaria que pode ser a chave para o seu sucesso empresarial!