Terreno à venda em Estudante do Jardim

Terreno urbano em venda

Apresentamos um terreno com 527 m², pronto para construção de uma moradia unifamiliar. Localizado em zona urbanizável com iluminação pública e possibilidade de edificar até 3 pisos, trata-se de uma oportunidade para projectos residenciais com bom aproveitamento da área edificável de 300 m². A parcela é comercializada na sua totalidade (superfície mínima de venda 527 m²) e oferece características que facilitam o desenvolvimento do projecto e a integração na malha urbana existente.

Descrição e potencial
- Área total: 527 m²
- Área mínima à venda: 527 m²
- Área edificável indicada: 300 m²
- Zonalidade: urbanizável para construção de prédio unifamiliar (moradias)
- Pisos permitidos: até 3 plantas edificáveis
- Infraestruturas: iluminação pública já instalada
- Observações: próximo do núcleo urbano mais próximo (acesso rodoviário disponível)

Vantagens do terreno
- Bons coeficientes de implantação e possibilidade de conceber uma moradia com áreas exteriores generosas.
- Facilidade de ligação às infraestruturas urbanas, simplificando os procedimentos de licenciamento.
- Adequado para quem procura um projecto habitacional com privacidade e espaço exterior.

Informações adicionais
Ideal para promotores ou particulares interessados em construir residência própria ou investimento a médio prazo. Consultar legislação urbanística local para confirmação de parâmetros construtivos e aproveitamento máximo. Possibilidade de visitas mediante agendamento.

Pontos de interesse e envolvente
Envolvente residencial e serviços de proximidade: comércio local, cafés e pequenas superfícies para compras diárias a poucos minutos a pé. Equipamentos de saúde e farmácia situam-se a uma curta caminhada, aproximadamente 7-12 minutos a pé. Ofertas escolares e de ensino básico nas imediações, a cerca de 10-15 minutos andando, facilitando o dia a dia de famílias. Espaços verdes e áreas de lazer para passeios e actividades ao ar livre também acessíveis a pé em cerca de 8-14 minutos. Boa ligação rodoviária a outras zonas do concelho e transportes públicos nas imediações para deslocações regulares.

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.