Arrendamento de quarto na Rua Dorilia Carmona, 7

Descrição do Apartamento:
Apartamento em excelente estado, composto por 4 quartos individuais, todos com varandas amplas. Três quartos estão arrendados, estando por arrendar o último quarto que se vê nas fotos. A entrada é acolhedora e espaçosa, com uma cozinha igualmente ampla e 2 casas de banho partilhadas. Localizado numa zona tranquila e muito agradável, a apenas 200 metros da Universidade do Algarve (Campus da Penha). Arrendo os quartos a professores, investigadores ou estudantes da Universidade do Algarve. Por favor, note que os quartos são individuais e não são para casais.
Condições de Arrendamento:
1.Documentação: Apresentação obrigatória do comprovativo de candidatura a um curso da universidade do Algarve ou do comprovativo de matrícula na Universidade, antes do arrendamento.
2.Período de arrendamento: 6 meses ou 1 ano.
3.Pagamentos Iniciais: É necessário o pagamento do primeiro mês (550€ para o quarto maior, 500€ para outros quartos) e de 600€ de Caução na data do contrato (total 1150€ ou 1000€, conforme o caso). A caução será devolvida após saída do quarto, no caso de não haver danos no apartamento e nos equipamentos.
4.Pagamentos Mensais: A renda deve ser paga no dia 1 de cada mês, com uma tolerância máxima até ao dia 8.
5.Respeito ao Silêncio: Os períodos de silêncio legalmente estabelecidos devem ser rigorosamente respeitados. A vizinhança é amigável e tranquila, e espera-se que os inquilinos contribuam para manter este ambiente.
6.Proibições:
- Animais de estimação não são permitidos.
- Bicicletas e trotinetes não são permitidas.
- Fumar dentro do apartamento é estritamente proibido.
- Subarrendamento/sublocação não é permitido.
- Festas não são permitidas.
- Não é permitida a utilização de qualquer quarto por mais do que uma pessoa.
7.Responsabilidades de Limpeza: Os inquilinos devem manter a limpeza das suas áreas pessoais (quartos) e garantir que as áreas comuns sejam usadas com respeito. A limpeza das áreas comuns está incluída (uma senhora faz a limpeza uma vez por semana), mas o inquilino é corresponsável pela higiene diária dessas áreas comuns e do seu próprio quarto. Se por exemplo usar utensílios de cozinha, deve lavar depois de utilizar para que os restantes inquilinos possam encontrar os utensílios limpos para o seu uso. O quarto deve ser limpo pelo inquilino.
8.Danos: Qualquer dano causado no apartamento ou equipamento deve ser reparado de imediato e a reparação paga pelo inquilino responsável.
9.Consumo de água, eletricidade, gás e internet: No valor do pagamento mensal há 50€ incluídos para as despesas de água, gás e eletricidade. Caso este valor limite seja ultrapassado, a diferença será paga em partes iguais pelos inquilinos.
10.Higiene: A manutenção de um ambiente limpo e higiénico é imperativa e não negociável.