Apartamento T3 à venda na Rua António Joaquim Simão da Mota, 250

T3 com Vista Mar | 155 m² | Garagem para 2 Viaturas | Páteos da Madalena

VENDA PARTICULAR — Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias ou mediadores. Agradeço que respeitem esta indicação.

Apartamento T3 espaçoso e luminoso, localizado nos procurados Páteos da Madalena, em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e a poucos minutos da praia.

Com 155 m² de área bruta, boas áreas interiores e uma agradável vista desafogada para o mar, este apartamento oferece excelentes condições para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida, mantendo-se próximo dos principais serviços e acessos.

Características do apartamento

* 3 quartos com roupeiros embutidos
* 2 casas de banho, incluindo uma suite
* Sala ampla com acesso a varanda
* Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
* Lavandaria independente, com espaço para duas máquinas e acesso à varanda
* Hall de entrada espaçoso com armário embutido
* Varanda
* Vista desafogada para o mar
* Excelente luminosidade natural

Garagem e arrumação

O apartamento dispõe de lugar de garagem com capacidade para duas viaturas, existindo ainda espaço adicional para uma viatura citadina/Smart.

Inclui também arrumos privados, proporcionando espaço adicional de armazenamento.

Edifício

* Elevador
* Condomínio organizado
* Manutenção regular das zonas comuns
* Ambiente residencial tranquilo

Localização

Localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, com bons acessos e proximidade a vários serviços:

* A poucos minutos das praias da Madalena, Canidelo, Miramar e Granja
* Bons acessos à A29 e A1
* Próximo de escolas
* Supermercados e comércio local
* Farmácia e outros serviços
* Zonas verdes e percursos para caminhadas

Principais destaques

155 m² de área bruta
Vista mar
T3 com boas áreas
Garagem para duas viaturas + espaço adicional
Arrumos privados
Varanda
Pronto a habitar
Venda direta pelo proprietário, sem comissão de mediação

Uma excelente opção para quem procura viver numa zona tranquila da Madalena, próxima do mar e com bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Nota: não tenho interesse em serviços de mediação imobiliária. Contactos de agências para efeitos de angariação não serão considerados.