Moradia geminada à venda na Travessa do Campo, 63

Venha descobrir esta luminosa moradia de 3 frentes, independente, Única e com muita personalidade, com um enquadramento visual e exposição solar perfeitos (nascente, sul, poente), inserida em zona residencial Premium e em crescente valorização, com magníficas vistas de mar, junto à praia de Labruge. (T3 com 3 suítes)

(Trata o próprio)

Agradeço, mas não estou interessado em contactos de imobiliárias.

Características:

Vistas magníficas de mar

3 suítes (todas com vistas de mar)

Caixilharias de rutura térmica, perfil minimalista Cor Vision Cortizo (caixilhos 2.60m alt. aprox. ) e vidro duplo com controlo solar Guardian Sun ou equivalente

Porta de entrada com 2.5m altura, painel e puxador ocultos Serie PTA Millennium Plus e fechadura automática

Muro de vedação frontal em pedra natural

Portões automatizados com controle à distância

Painéis solares para A. Q. S. e pré-instalação painéis fotovoltaicos para auto consumo

Vídeo porteiro a cores com wifi

Bomba de calor 300l, em inox, com serpentina para apoio do solar

Ar condicionado split mural inverter e wifi

Blackouts interiores com automatismo e wifi

Tetos interiores contínuos com sancas e portas até ao teto, com dobradiças invisíveis e rodapés embutidos

Armários embutidos

Closet

Cozinha e carpintarias com acabamentos lacados

Eletrodomésticos Bosh/Siemens ( placa/ exaustor, máquina loiça, frigorífico, forno, microondas e gaveta de aquecimento)

Bancada e contra bancada da cozinha em Quartz

Loiças sanitárias suspensas Roca/Sanitana e torneiras embutidas Bruma, incluindo kits higiénicos em todos os W. C.s, com jato regulável

Revestimentos dos pavimentos: cerâmicos/porcelânicos/vinílicos, etc

Revestimento das paredes dos W. C. em micro cimento/cerâmicos de grandes dimensões/ pedra natural (zonas húmidas) combinado com pintura

Escada metálica de acesso ao 1° andar (tipo asa de avião), revestida com degraus em carvalho americano e guardas de vidro (parede em vidro contínua, desde o pavimento até ao teto e guarda tradicional em vidro laminado)

C. C. T. V.

Pré-instalação de 2 pontos de carregamento elétrico automóvel

Luz natural através de amplas janelas e iluminação led (interior/exterior)

Possível acesso e aproveitamento do rooftop/solário

Guardas de varandas dos pisos superiores envidraçadas

Possibilidade de piscina (oferta estrutura de betão)

Barbecue de arquitetura moderna em pedra natural

Zona de lazer com relvado (cerca de 64m2) junto à parte posterior/ lateral da moradia e outros espaços ajardinados na frente/ lateral de menor dimensão.

Sistema de rega automático jardim

V. M. C - Sistema de Ventilação Centralizada de fluxo duplo 350

Certificado Energético A.