Moradia independente à venda na Rua da Corredoura, 45

Propriedade no centro da Mêda, Guarda. Inclui:
- Moradia típica Portuguesa de dois andares, com área bruta total de 350 metros quadrados;
- Terreno murado adjacente à moradia com 1225 metros quadrados, já com permissão de construção até 920 metros quadrados, com dois tanques de água própria;
- Pátio e telheiro com 61 metros quadrados;
- Terreno de cultivo de 80 metros quadrados, situado em frente à porta principal da moradia (do outro lado da rua).

O preço final abrange todos os 4 elementos desta propriedade, acima referidos.

Melhorias recentes: Em fevereiro de 2025 foi instalada caixilharia totalmente nova em PVC, marca Rehau, série Euro Design 70, com sistema oscilobatente para maior conforto. As janelas apresentam acabamento em branco e verde e estão equipadas com vidro duplo Climalit de elevada eficiência térmica e acústica, composto por vidro Planitherm XN de 6 mm, caixa de ar de 18 mm preenchida com gás argon e vidro incolor de 4 mm, perfazendo uma espessura total de 28 mm. Esta melhoria contribui significativamente para um melhor isolamento da habitação e maior eficiência energética.

Construção inicial da moradia em 1937 com remodelação há cerca de 30 anos, mantendo-se as espessas paredes exteriores em alvenaria de granito (espessura: 0,70m), mas tendo sido introduzida uma estrutura de betão armado interior incluindo uma nova cobertura (telha cerâmica).

Destacam-se locais de interesse próximos:
- Marialva e seu castelo, aldeia histórica de Portugal;
- Longroiva e famosas termas;
- Região demarcada do Douro (da qual pertence o Município Mêda);
- Gravuras rupestres de Foz Côa;
- Algumas infraestruturas na Mêda, perto das propriedades: piscina municipais, biblioteca, sala de cinema, tribunal, hospital.

Curiosidade histórica: a propriedade vizinha, o Solar das Casas Novas representa um marco importante da história da região e de Portugal; no contexto das Invasões Francesas e da retirada das tropas napoleónicas, um corpo de defesa anglo-luso instalou-se na região de Mêda e um grupo de oficiais generais ingleses albergou-se nesta mesma propriedade, que era ainda de recente construção. Neste solar teria estado o próprio Duque de Wellington - figura protagonista na derrota dos Franceses em sucessivas batalhas (tanto em Portugal como no resto da Europa - foi co-responsável pela vitória na famosa Batalha de Waterloo) e posterior primeiro-ministro de Inglaterra.