Armazém à venda na Estrada de Pintéus s/n

Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos num complexo empresarial vedado com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logistica. Com áreas que variam entre 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, ideais para múltiplas finalidades industriais, logisticas e comerciais.

Características Principais:

- Pé direito de 10 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento vertical.

- Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados.

- Escritórios em open space com 100m² no piso superior com pré instalação de A/C.

- Cais de carga e descarga adaptados para camiões, facilitando as operações de logísticas.

- Estacionamento exterior garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.

- Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética.

- Sistema de deteção de incêndio, para precaver.

- Portões elétricos para uma melhor comunidade.

- O empreendimento é vedado com portão e portaria para mais segurança e exclusividade.

- O empreendimento vai ter pré instalação de vídeo vigilância.

- Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém (com possibilidade de pedir aumento).

- Restaurante Bar.

O complexo será completamente vedado com portaria, assegurando a segurança e privacidade, e contará com uma zona de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os seus colaboradores e negócios.

Localização Privilegiada:

Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários:

- A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min. )

- A8 (Loures) a 3,2 km (5 min. )

- A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min. )

- MARL a 5,6 km (6 min. )

A sua localização, o terreno relativamente plano, a excelente exposição solar, os bons acessos rodoviários, a cercania de transportes públicos, são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço.

Informação Adicional:

- Os preços variam consoante a área do armazém. Para mais informações, por favor contacte-nos.

- As Imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas.

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