Moradia independente à venda em Vilarinho dos Freires

Casa Grande da Presegueda – Belo Solar do século XVIII no Douro!

No coração da região do Douro, em Presegueda, Vilarinho dos Freires. concelho de Peso da Régua encontra-se a histórica, "Casa Grande da Presegueda ", um imponente solar senhorial, do século XVIII, com elevado valor patrimonial e enorme potencial de recuperação.

A "Casa Grande da Presegueda ", está inserida na ARU ( Área de Reabiltação Urbana) sendo uma zona delimitada pelo município de Peso da Régua, que permite dar acesso a apoios financeiros e incentivos fiscais, para quem reabilita edifícios, o que enquadra, a reabilitação dentro de um regime favorável, tanto a nível fiscal, como urbanístico, facilitando no desenvolvimento, de um projeto de recuperação ou de Turismo.

Esta propriedade distingue-se pela sua autenticidade e elementos arquitetónicos únicos, inseridos numa paisagem duriense classificada pela sua beleza natural e tradição vinícola.

✨ Características principais

* Solar senhorial do século XVIII
* Área total de construção: 1.424 m²
* Terreno com cerca de 30.000 m²
* Propriedade com oliveiras centenárias
* Capela privada
* Mina de água própria
* Elementos heráldicos (brasão)
* Imóvel de grande valor histórico e arquitetónico

Enquadramento e potencial

Situada numa zona tranquila e rural do Douro, esta propriedade beneficia de vistas sobre a paisagem vinhateira e de um enquadramento natural único.

Trata-se de um imóvel com características ideais para:
* Turismo rural ou de charme
* Hotel boutique ou projeto enoturístico
* Residência privada de prestígio
* Projeto de recuperação patrimonial

️ Estado de conservação

A Casa Grande encontra-se a necessitar de obras de reconstrução e reabilitação, oferecendo uma excelente oportunidade para valorização e adaptação a projeto turístico ou habitacional de excelência.

Localização

Presegueda – Vilarinho dos Freires
Peso da Régua, Douro, Portugal

Nota Informativa Importante: O mobiliário, não está incluído no preço da venda!
Caso o comprador, tenha interesse na compra dos móveis, estes, serão vendidos separadamente, através de contrato próprio, para efeitos fiscais.

Oportunidade única

Uma propriedade rara no Douro, com história, dimensão e características que a tornam um investimento excecional para quem procura património com identidade.

ref: 62040.