Moradia independente à venda na Rua Padre Feliciano, 92

Moradia de Luxo T5 com Piscina e Jardim Privativo em Fraião – Onde a Natureza Encontra a Cidade

Há casas bonitas. E há casas que nos fazem querer ficar.

No coração de Fraião, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Braga, encontra esta extraordinária moradia T5, implantada num terreno de 1.450 m², onde a privacidade, a elegância e a natureza convivem em perfeita harmonia.

Aqui, cada dia começa com o som dos pássaros, a vista para um jardim exuberante e a tranquilidade de um ambiente reservado, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, às escolas, aos principais acessos e a todos os serviços essenciais.

Com uma arquitetura intemporal e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta moradia oferece amplas áreas sociais, várias salas distintas para diferentes momentos do dia e uma zona privada onde cada divisão foi concebida para garantir bem-estar e tranquilidade.

A sala principal, marcada por uma elegante lareira em granito, convida aos momentos em família, enquanto a sala de jantar e a sala de leitura oferecem ambientes distintos para receber amigos ou simplesmente desfrutar do conforto da casa.

No piso superior encontra-se a ampla suíte principal, equipada com closet, três quartos de excelentes dimensões, um escritório com vista para a piscina e uma casa de banho de apoio.

O sótão acrescenta uma versatilidade rara, podendo ser transformado em quartos adicionais, salas de cinema, ginásio, estúdio ou espaço de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades da família.

No exterior encontra-se um verdadeiro refúgio privado.

O jardim, cuidadosamente tratado ao longo dos anos, acolhe cerca de cinquenta árvores, entre elas diversas árvores de fruto — incluindo um impressionante abacateiro com produção anual superior a 100 kg — criando um ambiente único, onde flores ornamentais, aromas naturais e a presença de aves tornam cada estação do ano especial.

No centro deste cenário encontra-se a piscina privada, perfeita para desfrutar dos dias de verão com total privacidade.

Como complemento, a propriedade dispõe ainda de um anexo independente extremamente versátil. No piso superior existe um apartamento T0 totalmente equipado, ideal para receber familiares, hóspedes ou gerar rendimento adicional. No piso inferior encontra-se uma garagem para quatro viaturas, lavandaria e um amplo espaço que poderá ser convertido em atelier, ginásio, oficina ou estúdio.

Principais características:

✔ Moradia T5 independente

✔ Terreno com 1.450 m²

✔ 440 m² de área bruta de construção

✔ Piscina privada

✔ Jardim maduro com cerca de 50 árvores e árvores de fruto

✔ Suíte principal com closet

✔ Escritório com vista para a piscina

✔ Diversas salas de estar e lazer

✔ Sótão multifuncional

✔ Apartamento T0 independente

✔ Garagem fechada para 4 viaturas

✔ Aquecimento central

✔ Ar condicionado

✔ Sistema de alarme e videovigilância

✔ Vídeo-porteiro e portão automático

✔ Classe Energética B-

Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade pensada para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais prestigiadas de Braga.

Um imóvel raro, onde cada detalhe convida a viver com conforto, elegância e tranquilidade.

Agende a sua visita e descubra uma casa que dificilmente encontrará igual.