Moradia independente à venda na Rua Primeiro de Maio

Moradia T2 renovada com amplo logradouro — Quinta do Conde

Moradia T2, inserida num terreno em avos com 378 m², localizada na Rua 1. º de Maio, no Casal do Sapo, Quinta do Conde, concelho de Sesimbra.

**Nota importante: terreno em avos. **

O terreno integra a AUGI 42 (Área Urbana de Génese Ilegal) da Quinta do Conde e tem todas as infraestruturas pagas. Devido à sua natureza jurídica e à integração numa AUGI, o recurso a crédito à habitação poderá ser difícil ou não ser aceite por algumas instituições bancárias. Recomenda-se a confirmação prévia das condições de financiamento junto da entidade bancária.

Totalmente renovada há cerca de três anos, a moradia é composta por:

- Dois quartos;
- Duas casas de banho;
- Sala e cozinha em open space;
- Despensa.

A renovação incluiu isolamento das paredes e do pavimento, caixilharia com vidros duplos e sistema oscilo-batente, bem como novas instalações de água, eletricidade e esgotos.

No exterior, encontrará um logradouro com várias árvores de fruto e um depósito de recolha de águas pluviais para rega. O espaço permite ainda estacionar várias viaturas e criar uma zona de lazer.

O Casal do Sapo beneficia de uma localização prática, com comércio e serviços nas proximidades:

- A cerca de 25 km de Lisboa;
- A 17 km da Praia de Sesimbra;
- A 15 km da Lagoa de Albufeira;
- A 6 km da estação ferroviária de Coina;
- Servido pela rede de transportes da Carris Metropolitana.

**Informação adicional: **

- LU n. º 50/2021;
- VPT: 37.217 €;
- IMI: aproximadamente 148 €/ano.