Moradia independente à venda na Rua Serra da Falperra, 11

Moradia T4 Isolada em Fernão Ferro (Redondos) de construção tradicional, estilo rústico moderno mediterrâneo.
Esta Moradia de construção robusta foi concluída em 2003 e legalizada em 2022, foi projetada e construída para habitação da própria família, áreas espaçosas, organizadas e confortáveis, inserida numa zona de contacto com a natureza e próximo das praias e da serra da Arrábida. Tem uma relação dos espaços interiores com os exteriores, permitindo utilizar os telheiros e as áreas em redor, inseridas num quintal com árvores de fruto (figueira, laranjeira, tangerineira, romãzeira, limoeiros, macieira, abacateiro, oliveira, marmeleiro e medronheiro), bem como da vegetação diversa, criando dinâmicas de tranquilidade, lazer e convívios familiares e amigos.
Situada nos Redondos, uma zona nova da freguesia de Fernão Ferro, localidade de referência do Concelho do Seixal, esta moradia com identidade muito própria e exclusiva, prima pelo seu rústico moderno e elegante e pela sua privacidade. Este imóvel encontra-se apenas a 30 minutos da Praia da Fonte da Telha e das Praias da Costa da Caparica, onde poderá usufruir o ano inteiro de 18km de areia branca com restaurantes de praia de excelente qualidade, e animação para bons programas de família e amigos. Próximo de escolas, comércio, transportes públicos e bons acessos rodoviários para Lisboa e para o Sul.
Viva aqui junto à natureza, próximo do Seixal e às portas de Lisboa, capital de Portugal, e atualmente uma das mais belas cidades para o circuito turístico mundial.

A moradia com área bruta de construção de 229 m2, está implantada num lote de 412 m2, é isolada, com vista desafogada, é constituída por 2 pisos de habitação, com garagem de 24 m2, com 2 lugares lado a lado de estacionamento de automóveis, e 2 carros no exterior. Foi arquitetada para proporcionar desfrutar do espaço exterior permanentemente, com 1 telheiro de 13 m2 com churrasqueira incorporada, e um outro telheiro com 16 m2, que permitem aproveitar ao máximo o bem-estar do nosso clima.

PISO 0
- Sala principal com lareira (26,5 m2)
- Cozinha equipada (18,5 m2)
- Zona de apoio a Cozinha (despensa com 3,48 m2 e lavandaria com 7 m2)
- Quarto (13 m2)
- Vestíbulo (11 m2)
- Escritório (10,50 m2)
- Casa de banho com duche (4,5 m2)
- Garagem (24 m2)
- Alpendre contíguo à cozinha com churrasqueira, bancada e lava loiças (13 m2)
- Alpendre junto à entrada principal da casa (16 m2)

PISO 1
- Suite 1, quarto (14,37 m2) com pequeno closet (5,20 m2) e casa de banho (14 m2)
- Suite 2, quarto (11,66 m2) com escritório (5,43 m2), armários e casa de banho (8 m2)
- Vestíbulo (6,70 m2)
- Áreas de arrumos laterais

Equipada com equipamento e infraestruturas de:
- Instalação preparada para sistema de rega automática
- Abertura remota do portão

CARACTERÍSTICAS
•Acesso a deficientes
•Água quente
•Alarme
•Alarme contra roubos
•Cozinha rústica moderna
•Aquecedor de água
•Arrecadação
•Churrasco
•Cozinha Equipada
•Duplo piso
•Eletricidade
•Estacionamento interior coberto
•Portadas alumínio lacado a verde
•3 Chaminés
•Fogão
•Forno
•Máquina de lavar loiças
•Frigorífico
•Garagem
•Instalação para gás canalizado
•Ginásio
•Iluminação embutida
•Insonorização sonora e térmica
•Janelas vidros duplo, alumínio lacado a branco
•Jardim com anexos de arrumos
•Árvores de fruto
•Luz natural
•Paredes duplas
•Estacionamento exterior
•Poliban e banheiras
•Porta blindada
•Porta de alta segurança
•Quadro Elétrico Principal
•Roupeiros
•Tecto falso
•Vídeo porteiro/vigilância
•Vidros fumados e espelhados
•Vidros duplos
•WC’s exclusivos
•Loucas, sanitários, banheiras e torneiras marca Roca
•Wi-fi

DETALHES
•Preço: 649 900 €
•Estado: Excelente estado de conservação, semi-novo
•Área bruta de construção: 229m2
•Área de implant.