Armazém à venda na Estrada Sem Nome

Armazém para Venda | Zona Industrial de Samora Correia, Benavente
� Área individual: 417 m² | Possibilidade de unir frações contíguas
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na zona industrial de Samora Correia, em Benavente:

� Armazém em destaque: 417 m² de área útil
Perfeito para armazenagem, logística ou atividade industrial.
Inserido num condomínio de 8 frações, com acesso direto e portão independente, este armazém beneficia de:

Pé direito generoso
Boas portas de correr: umas novas de correr vertical e umas exteriores em fole de chapa de correr horizontal que pode manter para segurança adicional.  
Duas casas de banho (com duche)
Estado de conservação muito bom
Telhado em chapa metálica
Instalações elétricas já preparadas (quadro monofásico, tomadas e iluminação)

�️ Espaço exterior com logradouro de 2.500 m², ideal para circulação de veículos, cargas e estacionamento.

� Localização estratégica:

Excelentes acessos à N10, A13, A10, A1, A2 e A6
Próximo do Pólo Empresarial de Benavente e do futuro Aeroporto de Alcochete
Zona segura, com boa infraestrutura comercial e de serviços

� Potencial de expansão:
O armazéns estão ao lado de outro também em venda, pelo que poderá juntar as duas frações, criando um espaço maior (834m2) e mais funcional, adaptado à dimensão do seu negócio.

� Imóvel isento de certificação energética, ao abrigo do artigo 8º (Subsecção III) do DL nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.