Moradia geminada à venda em Cristelos - Boim - Ordem

Área coberta: 267.10 m2 | Área terreno: 256.50 m2|
Tipologia: T3| Pisos: 2 | Garagem: 2 |Varanda/ Logradouro: Sim |Arrumos: Sim |

Moradia T3 composta por rés do chão, primeiro andar, anexos e logradouro, localizada numa zona residencial calma, a apenas 4 minutos do centro de Lousada.

Distribuição do imóvel:
Rés do chão: Hall de entrada, Ampla sala, WC de serviço, Cozinha, Lavandaria e Garagem.

Primeiro andar: WC completo, 3 quartos com roupeiros e varanda, sendo um deles uma ampla suite com closet.

Mapa de Acabamentos
Exteriores:
Fachadas revestidas a capoto;
Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico;
Vidros duplos tipo GuardianSun;
Portões exteriores e de acesso à garagem automáticos;
Soleiras, contrassoleiras e chapins em granito;
Pavimentos exteriores revestidos a material cerâmico.

Interiores:
Pavimentos das zonas sociais, halls e quartos em soalho flutuante AC5 ou equivalente;
Pavimentos das zonas de água em cerâmica de primeira escolha;
Carpintaria interior lacada a branco;
Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH (forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas);
Tetos com focos LED em todas as divisões;
Louças sanitárias suspensas;
Porta de segurança;
Sistema de vídeo porteiro;
Sistema completo de ar condicionado com 5 splits;
Sistema de águas quentes sanitárias (AQS) com bomba de calor.

Localização
Inserida numa zona residencial tranquila, composta essencialmente por moradias, a apenas 4 minutos do centro de Lousada.
Próxima de comércio, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, beneficia ainda de excelentes acessos à A42.
Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades do dia a dia.

Conclusão de obra: Junho 2027

Condições:
CPVC: 20% de sinal
+ 20% de reforço de sinal com a caixilharia pronta
60% escritura

Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.
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