Terreno à venda em São Salvador

�� Lote 3 – 267 m² | Terreno Urbano Aprovado para Construção | Ílhavo – LéguaConstrua a casa que sempre imaginou num local privilegiado.Apresentamos o Lote 3, com 267,35 m², inserido numa zona residencial consolidada na Légua, Ílhavo. Com área de construção prevista de 150,95 m² distribuída por 2 pisos, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e autonomia total de projeto.
� Dados Técnicos:

Área do lote: 267,35 m²
Área de implantação: 59,00 m²
Área de construção: 150,95 m²
N.º de pisos: 2
N.º de fogos: 1� Destaques que fazem a diferença

� Infraestruturas prontas – água, eletricidade e saneamento já disponíveis
☀️ Exposição solar ideal – luz natural ao longo do dia
� Espaço exterior viável – possibilidade de jardim e zona de lazer
� Localização estratégica – a 3 minutos do centro de Ílhavo e das praias da Costa Nova e Barra

� Perfeito para…

Auto Construtores: personalize cada detalhe da sua casa, do layout aos acabamentos.
Famílias: crie um lar seguro, moderno e bem localizado.
Investidores: terreno com elevado potencial de valorização numa zona residencial em crescimento.� Porque este é o lote certo?Local seguro e tranquilo, ideal para famílias
Autonomia total de projeto – liberdade criativa e funcional
Proximidade à cidade e ao mar – equilíbrio entre natureza e conveniência
Projeto moderno com possibilidade de inovação, conforto e eficiência energética
Valorização garantida – zona de procura crescente
Imagem, das casas no terreno, meramente ilustrativa.

� Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita e comece a planear a sua futura moradia em Ílhavo.
O sonho começa aqui.

�� Plot 3 – 267 m² | Urban Plot for Construction | Ílhavo – Légua
Build your dream home in a privileged location.
Introducing Plot 3, a 267.35 m² urban lot in a quiet, established residential area in Légua, Ílhavo. With a planned construction area of 150.95 m² over 2 floors, this lot is the ideal canvas for a personalized and high-quality housing project.
� Technical Specs:

Total area: 267.35 m²
Footprint: 59.00 m²
Buildable area: 150.95 m²
Floors allowed: 2
Housing units: 1

� Key Highlights
� Ready-to-build – water, power, and sewage infrastructure already in place
☀️ Excellent sun exposure – natural light throughout the day
� Outdoor potential – space for garden or leisure area
� Prime location – 3 minutes from Ílhavo centre and Costa Nova/Barra beaches
� Ideal For:

Self-builders: full creative control over layout and finishes
Families: design a secure, modern home in a sought-after area
Investors: solid growth potential in an expanding residential market� Why Plot 3?
Safe and peaceful neighbourhood
Total project autonomy
Close to urban conveniences and natural beauty
Modern build with comfort and energy efficiency
High resale and appreciation potential

� Ready to take the next step?
Schedule a visit today and start planning your new home in Ílhavo.
This is your opportunity. Grab it now.
/ a uma chave da sua casa.