Moradia independente à venda na Rua Doutor Roque da Silveira, 20

No coração da região do Douro, em Gestaçô, Baião, encontra-se esta distinta propriedade inserida num terreno com cerca de 11.000 m², rodeada pela serenidade da paisagem duriense, entre vinhas, árvores de fruto, serras e vales.

Implantada numa posição elevada e privilegiada, a propriedade beneficia de uma envolvente de grande beleza natural, vistas panorâmicas e elevada privacidade, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto permanente com a natureza.

Com 465 m² de área bruta de construção e 426 m² de área privativa, a moradia desenvolve-se em dois pisos e apresenta uma distribuição generosa e funcional. Dispõe de cinco quartos, quatro dos quais em suite, seis casas de banho, amplas áreas de estar e jantar, cozinha equipada e um espaçoso salão.

Com quatro frentes e exposição solar a nascente, sul, poente e norte, a casa beneficia de excelente luminosidade natural ao longo do dia. Entre as suas características destacam-se ainda o aquecimento central, caixilharia dupla, acabamentos em pedra natural e granito e garagem para duas viaturas.

No exterior, os diferentes espaços foram concebidos para usufruir plenamente da paisagem e do clima da região. Varandas, pátio e zona de refeições ao ar livre prolongam as áreas sociais da casa, enquanto a piscina e a zona de churrasqueira criam um cenário privilegiado para momentos de lazer, sempre enquadrados pelas amplas vistas sobre os vales e a serra.

A propriedade conjuga dimensão, privacidade e uma forte ligação à paisagem característica do Douro, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços de Baião.

A cerca de uma hora da cidade do Porto e do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, esta é uma propriedade particularmente indicada para quem procura uma residência de campo exclusiva, uma segunda habitação ou um refúgio de natureza no Norte de Portugal.