Moradia independente à venda em Lugar de Semelhe -Real ,Braga47000-001 Moradia T12 s/n

INVISTA COM SEGURANÇA: MORADIA T12 RENTÁVEL EM BRAGA – OPORTUNIDADE RARA!

Prédio urbano Composto por dois artigos em propriedade horizontal,individualizados com acessos independentes.
Com rentabilidade acima de 9,3% Ideal para alavancagem com capital Bancário.
PRIMEIRO ARTIGO

Composto por:

* Seis Quartos

* Duas casas de banho

* Uma cozinha

* Anexo arrumos

* Lugar de garagem

* Terraço com Churasqueira

* Jardins

* Terreno para ampliação do imóvel ou área de piscina

*SEGUNDO ARTIGO

Composto por:

* Seis Quartos

* Duas casas de banho

* Cozinha

* Duas varandas

* Sótão elevado permitindo ampliação de mais um piso

Recentemente remodelado.

Imagine um investimento que gera rentabilidade imediata, com retorno sólido e crescente. Esta moradia exclusiva em Dume, Braga, está estrategicamente localizada numa das zonas mais valorizadas da cidade, a apenas 5 minutos do centro, ao lado da Decathlon e do Estádio de Braga.

� Oportunidade Única para Investidores Inteligentes

Com 12 quartos totalmente arrendados, esta propriedade já proporciona uma rentabilidade mensal média de €4.500, garantindo um retorno anual superior a 9,3%. Se busca uma fonte de rendimento segura e previsível, esta é a escolha certa!

� O Que Torna Este Imóvel Excepcional?

Rendimento Passivo Garantido: Os quartos já estão ocupados, com arrendamento registrados nas finanças, ideal para alavancagem patrimonial assegurando uma rentabilidade imediata.

Localização Estratégica: Em área de valorização crescente, com alta procura por arrendamento.

Infraestrutura Completa: Com duas cozinhas, quatro casas de banho, garagem, jardim, churrasqueira e excelente exposição solar.

Alta Liquidez: Imóveis com esta configuração e rentabilidade são raros e vendem rapidamente!

� Um Investimento Inteligente para Moradia ou Renda Fixa

Seja para viver com conforto ou para maximizar o retorno financeiro, esta moradia proporciona segurança, estabilidade e crescimento patrimonial.

⏳ Não Deixe Esta Oportunidade Passar!

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Invest in a High Profitability House in Braga - Unmissable Opportunity!
If you are looking for a solid investment, with high financial return, this villa in Real, Dume and Semelhe, Braga, is the right choice. Located in an area of growing appreciation, close to Decathlon and the Braga Stadium, and just 2 minutes from the city center, this property offers a unique opportunity for investors focused on profitability.
Composed of 12 rooms, the villa is ideal for renting rooms, providing an annual profitability of more than 8.6%. With high demand in the region, this property guarantees an excellent opportunity for monthly return, being perfect for those who want to maximize the invested capital.
Currently monetizing the average value of €4500 with rental of the rooms
That make this property an excellent investment.
This is another one of those properties that when you see it has already been sold, don't miss this opportunity.
The 12 rooms: Maximize occupancy, allowing quick rental, whether for couples, workers or students.
Above-average profitability: Provides a high financial return, ensuring a stable and significant passive income.

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MARCOS PINTO
GESTOR ESPECIALISTA REMAX.