Moradia independente à venda na Rua Souto de Abade s/n

Moradia em Pedra com Piscina e Terreno de 2.165 m² em Mazarefes

Moradia em pedra inserida em terreno murado com 2.165 m², localizada em Mazarefes, a cerca de 6 km do centro de Viana do Castelo. Conjunto composto por casa principal e edifício complementar, ambos em construção tradicional em pedra, com piscina, eira, ramada e várias zonas exteriores funcionais. O imóvel é vendido com o recheio existente.

Áreas
- Área total do terreno: 2.165 m²
- Área de implantação do edifício: 227 m²
- Área bruta de construção: 389 m²
- Área bruta privativa: 324 m²
- Área bruta dependente: 65 m²

Disposição
- A casa principal desenvolve-se em dois pisos.
- No piso térreo encontra-se a cozinha equipada, com forno a lenha, sala de estar com salamandra, casa de banho de serviço e ligação direta ao exterior.
- No piso superior existem três quartos, um deles em suite, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e uma marquise com vista sobre o jardim.
- O edifício complementar, com 65 m², integra lavandaria e uma sala ampla com lareira, mesa de bilhar e ligação direta ao jardim através de portadas.

Materiais e especificações
- Construção integral em pedra, na casa principal e no edifício complementar
- Janelas com namoradeiras, mantendo a traça tradicional
- Aquecimento central a gás em todas as divisões
- Salamandra na sala da casa principal
- Lareira no edifício complementar
- Forno tradicional a lenha na cozinha
- Venda com mobiliário incluído, conforme existente

Características relevantes
- Piscina exterior
- Eira tradicional
- Ramada natural
- Poço de água
- Terreno murado
- Portão automático
- Jardim com oliveiras
- Zona exterior destinada a churrasco

Localização e distâncias
- Centro de Viana do Castelo: 6 km
- Praia do Cabedelo: 6 km (surf, kitesurf)
- Praia Norte: 8 km
- Praia da Amorosa: 10 km
- Rio Lima: 5 km (canoagem, percursos pedestres)

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
N/ REF: PO2194

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