Arrendamento de quarto na Rua São Martinho de Anta, 185

**Suite individual com casa de banho privativa — 540€/mês com despesas incluídas | Espinho**

Suite individual acolhedora, confortável e bem cuidada, disponível para estadia mensal em Espinho, exclusivamente para **1 pessoa**.

Ideal para quem procura mais do que um quarto comum: um espaço privado, tranquilo e funcional, com **casa de banho privativa**, despesas incluídas e um ambiente calmo, organizado e familiar.

A suite situa-se numa moradia em altura, distribuída por meios pisos em madeira, o que cria uma agradável separação entre os espaços e transmite uma maior sensação de privacidade.

O quarto está equipado com **televisão, mini-frigorífico, máquina de café, cama dupla, secretária e armário embutido**, permitindo uma utilização prática, cómoda e mais independente no dia a dia.

O residente tem acesso a uma **cozinha partilhada apenas com mais 2 pessoas**, o que torna a utilização do espaço mais tranquila, limpa e organizada.

A casa é limpa semanalmente nas áreas comuns e está incluída uma **limpeza mensal ao quarto**, previamente combinada com o residente.

Está também incluída **internet de fibra de alta velocidade**, check-in por código e apoio rápido por WhatsApp sempre que necessário.

A localização é prática e conveniente: zona calma de Espinho, com comércio, serviços, lavandaria e estacionamento gratuito fácil na rua. A Estação de Comboios de Espinho fica a cerca de **15 minutos a pé**, com ligação rápida ao Porto e a Aveiro.

Para maior segurança, existe CCTV apenas nas áreas exteriores do edifício.

**Valor mensal:** 540€ com despesas incluídas
**Estadia mínima:** 2 meses
**Exclusivo para:** 1 pessoa
**Com emissão de recibo**
**Licença RNAL:** 56758/AL

**Incluído no valor:**
– Internet de fibra;
– Água para utilização normal e responsável;
– Gás para utilização normal da cozinha;
– Eletricidade para uso normal e responsável;
– Limpeza semanal das áreas comuns da casa;
– Limpeza mensal ao quarto, previamente combinada;
– Quarto entregue limpo no início da estadia;
– Roupa de cama e toalhas disponibilizadas no início da estadia.

**Não incluído:**
– Lavagem de roupa pessoal;
– Lavagem, troca ou manutenção regular da roupa de cama e das toalhas.

A água, o gás e a eletricidade estão incluídos para uma utilização normal e responsável. Caso se verifiquem consumos significativamente acima do habitual, poderá ser necessário ajustar as despesas, sempre com comunicação prévia ao residente.

**Condições de entrada:**
– Pagamento do primeiro mês;
– Pagamento antecipado do último mês da estadia;
– Caução de 200€, devolvida no final caso o espaço seja entregue em boas condições.

Não são permitidos casais, animais de estimação ou menores de idade.
Zonas designadas para fumadores apenas no exterior.

Datas e duração da estadia a combinar previamente.

Se procura uma suite privada, confortável, tranquila e bem localizada em Espinho, envie mensagem com uma breve apresentação, datas pretendidas e disponibilidade para visita.