Terreno à venda na Rua das Hortinhas Via

Terreno rústico com 5.280 m² junto à ER384 — Viana do Alentejo

Terreno rústico situado na zona das **Hortas Velhas, em Viana do Alentejo**, a cerca de 3 km da vila, numa localização tranquila e de fácil acesso.

A propriedade encontra-se junto à ER384, beneficiando de acesso rodoviário e de uma configuração compacta e funcional.

**Principais características: **

* Área cadastral: **5.280 m²**
* Área constante da matriz predial: **5.500 m²**
* Terreno rústico
* Acesso por estrada
* Água existente no local, com teste de furo realizado
* Cultura arvense e oliveiras
* Aproximadamente 3 km do núcleo urbano de Viana do Alentejo e perto da praia fluvial
* Boa exposição e enquadramento rural
* Documentação predial e cadastral atualizada

Pelas suas características e localização, o terreno poderá ter interesse para exploração agrícola, projeto rural, lazer ou investimento, ficando qualquer eventual edificação, instalação turística ou alteração de utilização sujeita à legislação aplicável e à prévia apreciação das entidades competentes.

A proximidade à estrada e à vila constitui uma vantagem para quem procura uma propriedade rural sem estar isolado e com acessibilidade facilitada.

**Venda direta pelo proprietário. **

Documentação disponível e visitas mediante marcação.