Terreno à venda em Águeda

Identificação do imóvel: ZMPT567893

Terreno para Desenvolvimento Habitacional em Águeda – Elevado Potencial Construtivo

Apresentamos uma excelente oportunidade para promotores e investidores: um terreno destinado a desenvolvimento habitacional, localizado numa das zonas de maior expansão urbana de Águeda, em frente ao Condomínio Ninho d'Águia e a apenas 3 minutos do centro da cidade.

Com uma área total de 5.200 m², este terreno reúne condições excecionais para a implementação de um empreendimento residencial de referência.

De acordo com o mais recente Pedido de Informação Prévia (PIP), emitido no mês passado, a Câmara Municipal aconselha uma solução urbanística com aproximadamente 7.000 m² de área de construção, evidenciando o elevado potencial de desenvolvimento do imóvel.

Principais características:

- Área total do terreno: 5.200 m²
- Índice de ocupação: 0,8
- Área máxima de implantação aprovada: 4.159 m²
- Potencial para construção de até 6 pisos acima da cota de soleira
- PIP recente que aponta para cerca de 7.000 m² de área bruta de construção
- Localização privilegiada, em frente ao Condomínio Ninho d'Águia
- Apenas 3 minutos do centro de Águeda
- Zona de forte crescimento habitacional e elevada procura
A localização estratégica, aliada ao forte dinamismo urbanístico da envolvente, faz deste terreno uma oportunidade de investimento de elevado interesse para o desenvolvimento de um projeto habitacional moderno, capaz de responder à crescente procura na região.

Uma excelente opção para quem procura investir num ativo com elevado potencial de valorização e enquadramento urbanístico favorável.

Contacte-nos para conhecer toda a documentação disponível, incluindo o PIP mais recente, e descubra o potencial deste projeto.