Edifício industrial à venda na Rua Heróis do Ultramar

Complexo Industrial de 3.700m² em Loures – Redução de Preço e Excelente Localização
PT (ENGLISH BELOW)
Oportunidade única! Adquira este amplo complexo industrial com 3.700m², a necessitar de remodelação/manutenção, estrategicamente localizado a 4 km da A8 (entrada Lousa), 15 minutos de Loures e 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Com acesso privilegiado a todos os eixos viários, é ideal para empresas que valorizam eficiência logística e proximidade à Área Metropolitana de Lisboa.
Características do imóvel:

Edifício Industrial: Armazém com 2 pisos + bloco com 3 pisos (escritórios, refeitório, balneários).
Infraestruturas: Posto de transformação (PT), central de frio, arrumos externos, casa de guarda e apartamento T2.
Projeto na Câmara: Subdivisão em 5 frações para uso independente ou arrendamento.

Detalhes das frações (armazéns):

Armazém 1: 564m², 5 estacionamentos ligeiros, 1 pesado
Armazém 2: 530m², 10 estacionamentos ligeiros, 1 pesado
Armazém 3: 262m², 13 estacionamentos ligeiros, 1 pesado
Armazém 4: 424m², 21 estacionamentos ligeiros, 1 pesado
Armazém 5: 575m², 28 estacionamentos ligeiros, 1 pesado

Potencial de Uso: Perfeito para fábricas, estaleiros, concessionários, polos logísticos ou armazenagem diversificada.
Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!
 
ENG
Industrial Complex of 3,700m² in Loures – Price Drop & Strategic Location
Unique opportunity! Acquire this spacious industrial complex with 3,700m², requiring renovation/maintenance, strategically located 4 km from the A8 (Lousa entrance), 15 minutes from Loures, and 25 minutes from Lisbon Airport. With privileged access to major roadways, it’s ideal for businesses seeking logistical efficiency and proximity to the Lisbon Metropolitan Area. 
Property Features:

Industrial Building: Warehouse with 2 floors + block with 3 floors (offices, cafeteria, changing rooms).
Facilities: Power substation (PT), cold storage unit, external storage, security house, and a T2 apartment.
Municipal Project: Division into 5 units for independent use or rental.

Details of Units (Warehouses):

Unit 1: 564m², 5 parking spaces for light vehicles, 1 for heavy vehicles
Unit 2: 530m², 10 parking spaces for light vehicles, 1 for heavy vehicles
Unit 3: 262m², 13 parking spaces for light vehicles, 1 for heavy vehicles
Unit 4: 424m², 21 parking spaces for light vehicles, 1 for heavy vehicles
Unit 5: 575m², 28 parking spaces for light vehicles, 1 for heavy vehicles

Potential Uses: Perfect for factories, construction depots, dealerships, logistics hubs, or diverse storage needs.
Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and schedule your visit today!
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