Prédio à venda na Rua 25 de Abril, 35

Oportunidade única no coração de Mangualde!

Apresentamos este edifício com grande potencial para reabilitação, ideal para investimento ou projeto residencial com rendimento garantido.
Implantado num terreno com 342,45 m² e com uma área bruta de construção de 437,1 m², o imóvel divide-se em três pisos, com entradas independentes e excelente exposição solar.

-  Rés do chão
Conta com três lojas comerciais, uma das quais anteriormente utilizada como garagem. Excelente visibilidade para comércio local.

- Primeiro piso
Composto por cozinha, copa, despensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, varanda, quatro quartos e duas casas de banho, sendo uma delas completa. Um espaço amplo e versátil, perfeito para habitação familiar ou conversão em frações independentes.

- Sótão
Inclui um quarto e três espaços de arrumos, com possibilidade de aproveitamento para novas funcionalidades.

- No Exterior
Desfrute de um pátio acolhedor e de um jardim privado, com saída direta para uma rua paralela — um verdadeiro bónus numa localização central.

Localização privilegiada, no centro da cidade de Mangualde, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes.