Arrendamento de espaço comercial na Estrada Montemor, 2

Alugo espaço comercial, em razoável estado de conservação, mas necessita de pequenas remodelações, na WC's, etc. Espaço amplo, pé direito alto, sem humidade, disponível para alugar, dependendo do fim a que se destina, não alugo para café/bar/restaurante, disponível para outro tipo de negócio.
Pode servir de armazém, ou para ser explorado como barbearia, loja de roupa, lavandaria, centro de explicações etc.. .

� Arrenda-se Espaço Comercial – Caneças (750 €/mês)

➡️ Área: 55 m²
➡️ Pé direito alto, ideal para negócios que valorizem espaço e luz natural
➡️ 2 casas de banho
➡️ Licença para comércio
➡️ Localizado em bairro calmo, residencial e familiar, perfeito para negócios de proximidade

� Pontos fortes da localização:

A apenas 50 metros de paragem de autocarro

Próximo do Lidl de Caneças

A poucos minutos da Escola Primária Artur Alves Cardoso

Inserido numa zona com grande circulação automóvel, mas ambiente tranquilo

Facilidade de estacionamento na zona

� Espaço a necessitar apenas de pequenas obras de pintura e acabamentos. Possibilidade de negociar condições para adaptação ao seu negócio.

� Renda: 750 €/mês
� Carência inicial negociável para instalação ou obras de adaptação.

Ideal para:

Gabinete de estética, fisioterapia ou saúde

Estúdio de yoga, pilates ou treino personalizado

Pequena loja ou showroom

Escritório de serviços

Lavandaria self-service

Barbearia/cabeleireiro

Negócios voltados para famílias (explicações, ATL, serviços de apoio local)
Excelente oportunidade num bairro residencial tranquilo, perfeito para quem procura um espaço versátil, bem localizado e a um valor competitivo!

Estou disponível para aceitar propostas.