Terreno à venda em Vialonga

 TERRENO MULTIUSOS com 25.240 m² em Vialonga: uma Oportunidade Imperdível para Investidores e Promotores Imobiliários.  
Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos. 
DESTAQUES DO IMÓVEL: - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentosindustriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva);   
- Morada: situado na Avenida dos Bombeiros Voluntários, perto das novas urbanizações da ENCOSTA DO MOÍNHO e VARANDAS DO MOÍNHO; 
  - Localização: htps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8  
  - Infraestruturas: com uma actividade comercial e industrial activa, este terreno tem fornecimento de água e de energia eléctrica;  
- Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado;  
- Área Total: 25.240 m²;  
- Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais; 
- Vedação: este terreno encontra-se devidamente vedado, com rede, suportada por postes metálicos; 
  
- Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquerconstrangimento;  
- Exposição Solar: orientado a sul, beneficiando de luz natural o dia inteiro. 
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
  - Proximidade a Lisboa: a apenas vinte minutos de carro do centro da capital, com acesso rápido à A1, A9, N10 e IC2; 
- Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas. 
  
POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: 
  
Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, idealpara captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumentoconstante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longoprazo. 
  
PERFIL DO INVESTIMENTO: 
  
- Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial; 
  
- Versatilidade: adequado para projetos residenciais, centros de negócios, logística, armazéns e serviços; 
  
- Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ouarrendamento. 
  
Aproveite esta oportunidade para desenvolver um projeto de grande impacto numa zona com alta projecção de crescimento. Se está à procura de um investimento estratégico com potencial de valorização garantida, este terreno é a escolha certa. 
  
Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso. 
  
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A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. 
 
  
   
  
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MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² inVialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers 
  
Presenting an exclusive investmentopportunity: MULTIPURPOS