Prédio à venda no Palácio de Cristal - Galiza - Vilar

Ativo sólido com localização premium e elevado potencial de rentabilidade!

Este edifício é uma oportunidade rara no coração do Porto. Com vista direta para o Pavilhão Rosa Mota e enquadrado pelo Jardim do Palácio de Cristal, reúne tudo o que um investidor procura: visibilidade, procura constante e valorização contínua.

Imóvel estratégico inserido numa das zonas com maior densidade turística, cultural e empresarial da cidade.
- Localização prime, com fluxo turístico e cultural permanente
- Frente para um dos pontos mais icónicos do Porto
- Zona em forte valorização, com futura ligação à estação de metro da Galiza
- Versatilidade de utilização, adaptável a vários conceitos de negócio
- Escassez de oferta comparável nesta localização

Características principais:
- Área total de 262 m² distribuída por 3 pisos
- Rés-do-chão + 2 andares, com múltiplas possibilidades de configuração
- Terraço e logradouro privativo, ideais para diferenciação do projeto
- Fachada com excelente exposição solar a sul

Zona envolvente e infraestruturas:
- A poucos passos da Universidade do Porto
- Próximo do Hospital de Santo António
- Junto ao Museu Nacional Soares dos Reis
- Zona das galerias de Rua de Miguel Bombarda
- A apenas 50 metros de parque de estacionamento público
- Ligação rápida aos principais polos empresariais, culturais e turísticos

Conceitos com maior potencial de retorno:
- Hotel de charme ou guesthouse premium
- Restaurante diferenciador com esplanada
- Rooftop ou bar com vista privilegiada
- Clínica, espaço wellness ou estética
-Galeria de arte ou conceito cultural
- Escritórios premium ou coworking

Para investidores que procuram:
- Rentabilidade imediata em zona de elevada procura
- Ativos com forte potencial de valorização a médio e longo prazo
- Projetos diferenciadores, com identidade e localização única

Imóveis com este posicionamento são cada vez mais escassos no mercado do Porto.

Agende já a sua visita e analise de perto o potencial deste investimento único.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si
Categoria Energética: C

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