Espaço comercial à venda na Baixa

Baixa de Lisboa | Uma oportunidade exclusiva no coração histórico da cidade.
Este é o espaço comercial que procura para o seu negócio em plena Baixa de Lisboa, numa zona de grande afluência de milhares de turistas, bem como residentes e profissionais que porali trabalham. 
É situado numa rua que tem como referência algumas marcas de lojas e alojamento local, que são exemplo de negócios de sucesso. 
Com 260 m² distribuídos por dois pisos, este imóvel oferece: 

Piso térreo amplo, ideal para área comercial; 
Sobreloja destinada a zona técnica ou serviços de apoio; 
2 WC; 
Importante:Não é permitida atividade de restauração que exija extração de fumos.  
Existe ainda a possibilidade deste espaço ser vendido convertido em Loft – ver id.

Uma localização sem igual
A Baixa de Lisboa é o verdadeiro coração cultural e histórico da cidade, com ruas emblemáticas como a Rua Augusta, Rua do Ouro e Rua Garrett, bem como a majestosa Praça do Comércio. A proximidade a pontos turísticos de interesse, ao rio Tejo e o acesso rápido ao Chiado, Cais do Sodré e Avenida da Liberdade reforçam a centralidade única desta localização. 
A zona conta ainda com uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas tradicionais, hóteis e alojamentos turísticos, e é de referir o fácil acesso à rede de transportes ( Metro e autocarros ). 
Contacte-me para mais informações. 
*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa  
 
Lisbon Downtown | An exclusive opportunity in the historic heart of the city.
This is the commercial space you are looking for your business right in the heart of Lisbon Downtown, in an area with a great flow of thousands of tourists, as well as residents and business people who work there.
It is located on a street that is home to several reference retail brands and local accommodation, which are examples of successful businesses.
With 260 m² distributed over two floors, this property offers:

Spacious ground floor, ideal for commercial area;
Mezzanine intended for technical area or support services;
2 bathrooms;

Important:

Restaurant activities requiring smoke extraction are not allowed.
There is also the possibility of this space being sold converted into a Loft – see

An unique location
Lisbon Downtown is the true cultural and historical heart of the city, with emblematic streets such as Rua Augusta, Rua do Ouro and Rua Garrett, as well as the majestic Praça do Comércio. The proximity to tourist attractions, the Tagus river, and the quick access to Chiado, Cais do Sodré and Avenida da Liberdade reinforce the unique centrality of this location.
The area also offers a wide range of restaurants, cafés, traditional shops, hotels and tourist accommodation, and it is worth mentioning the easy access to the transport network (Metro and buses).
Contact me for more information.
*The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.