Herdade à venda na Rua Florindo Calhelha

**Herdade à Venda em Sabrosa - Oportunidade Única para Investidores! **

Descubra esta magnífica propriedade de 3,5 hectares localizada em Sabrosa, com uma localização privilegiada junto à estrada Nacional 323. Com fácil acesso a todas as comodidades locais e a poucos minutos do encantador Pinhão, onde é possível desfrutar de passeios pelo deslumbrante Rio Douro, esta herdade é um verdadeiro refúgio.

A casa charmosa, com 300 m² e três pisos, está pronta para acolher uma família ou para ser transformada em turismo rural. No rés do chão, encontra-se uma garagem, um lagar de vinho, uma cozinha de campo e uma casa de banho. O primeiro piso dispõe de três quartos, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha. O segundo piso é um sótão ainda não finalizado, oferecendo um espaço versátil para personalização. Além disso, a propriedade conta com uma casa rústica ideal para alfaias agrícolas e um veículo de operação, como um trator.

A quinta está em plena produção, com cerca de 40 pipas de vinho, videiras com mais de 100 anos e diversas árvores de fruto. A nascente de água permite a criação de um lago, enquanto o poço de rega e o ribeiro garantem a irrigação necessária para manter este paraíso natural. Esta é uma propriedade com grande potencial para turismo rural ou alojamento local, proporcionando uma qualidade de vida inigualável, inserida na natureza.

Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, perfeita para um refúgio particular ou um negócio de sucesso. Categoria Energética: C.
Venha conhecer este espaço que combina tradição e natureza!