Moradia independente à venda na Rua do Outeiro, 10

Vende-se moradia Semi-NOVA. Construída em 2021 mas apenas habitada entre dezembro de 2023 - presente, pois o primeiro proprietário residia no Estrangeiro.
Esta propriedade é composta por uma moradia com dois pisos, três grandes varandas, um anexo espaçoso multiusos e uma fantástica área exterior, com espaço para todas as comodidades, entre elas área de lazer com piscina, churrasqueira, espreguiçadeiras, mesa de jantar e guarda sol (no fim do verão fica arrumado), área de parque infantil e jardim, área de estacionamento de veículos, área de canil e um espaço de cultivo - horta (vedada).
O piso térreo é um Open Space entre cozinha, Sala, área de jantar, dispensa e casa de banho de serviço. A cozinha possuí uma ilha com possibilidade de carregamento de até dois aparelhos, o que traz praticidade no dia-a-dia para as pequenas refeições e até trabalho. Esta divisão possui janelas em toda a volta, o que a torna extremamente luminosa, contando também com saída para a área de lazer junto à piscina.
O segundo piso (andar de cima), conta com três quartos, sendo um deles suite e com uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. Há também um grande terraço onde se pode assistir a um incrível pôr-do-sol, com vista para toda a Vila, sendo que a moradia é a que se encontra na posição mais elevada da Vila. Este terraço, é utilizado de momento como espaço de lazer, sendo que o projeto futuro seria torná-lo em espaço de Spa, com jacuzzi. Na suite há também uma grande varanda com terraço, também esta aproveitada como espaço de lazer e com a possibilidade de aproveitar de inúmeras formas.
Com foco no anexo/garagem com 35m2, este está aproveitado da seguinte forma: ginásio, lavandaria, arrumos, garagem para motos e bicicletas, sendo também possível transformar num pequeno estúdio.
Todas as divisões da casa possuem ar condicionado.
A casa dispõem de painéis solares e bomba de calor, todos os estores são elétricos (com possibilidade de ativados por voz mas ainda não se encontra implementado), há ainda uma lareira na sala de estar para aumentar o conforto, nos dias mais frios.
A área dos espaços verdes é de 215,83m2. O terreno atrás da casa encontra-se reservado, por um valor irrisório será possível adquiri-lo e aumentar consideravelmente a área exterior.
Moradia à entrada de Mangualde, 5 minutos de todos os serviços, desde creches, escolas, bancos, restaurantes, superfícies comerciais, etc... Perto da autoestrada que a liga a Viseu e também à Guarda.
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Venda a título particular. Sem interesse em ser contactados por imobiliárias.