Prédio de uso misto à venda na Poço do Borratém

Prédio para Investimento no Centro Histórico de Lisboa
Uma oportunidade rara de reabilitação e valorização numa das zonas mais estratégicas e autênticas da capital

Apresentamos um edifício com elevado potencial de investimento, inserido numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, ideal para investidores e promotores que procuram um ativo com forte capacidade de valorização, reposicionamento e rentabilidade.

Com 1.310, 78 m² de área total, o imóvel encontra-se distribuído em 7 frações e conta com projeto aprovado para construção de 3 apartamentos por piso, exceto no rés-do-chão, oferecendo uma base sólida para o desenvolvimento de um projeto residencial atrativo e ajustado à procura atual do mercado.

Necessitando de renovação, este prédio representa uma excelente oportunidade para reabilitação urbana, permitindo diferentes estratégias de investimento, nomeadamente revenda, arrendamento de longa duração ou valorização patrimonial.

Principais destaques do investimento:

Área total de 1.310, 78 m²

Edifício distribuído em 7 frações

Projeto aprovado

Potencial elevado de valorização e rentabilidade

Excelente oportunidade para promotores e investidores

Ideal para desenvolvimento residencial em zona consolidada e de forte procura

Zona envolvente:
Inserido no centro histórico de Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvente rica em identidade, cultura e dinamismo urbano. Próximo de zonas emblemáticas como Mouraria, Martim Moniz, Rossio e Castelo de São Jorge, oferece acesso privilegiado a comércio tradicional, restauração, serviços, transportes públicos, espaços culturais e alguns dos pontos mais icónicos da cidade. Uma localização estratégica, com forte procura nacional e internacional, que reforça o potencial de valorização deste ativo.

Este é um imóvel direcionado a investidores que reconhecem o valor da localização, da escala e do potencial construtivo, num mercado onde oportunidades desta natureza são cada vez mais escassas.

Preço: 6.000. 000 €

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