Terreno à venda na Quinta dos Cubos

� Lotes com Vista Rio Douro | Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia

✔️ Uma oportunidade rara com vista e acesso direto ao rio
� Destaques do Terreno
* Grupo de lotes (ex: 4 lotes | Lote 71)
* Área total do conjunto: 840 m²
* Inserido em loteamento com até 1.896 m² totais
* Vista panorâmica sobre o Rio Douro �
* Acesso direto ao rio – um diferencial único
* Terrenos preparados para construção

� Potencial de Construção
* Viabilidade para moradias com: Cave + Rés-do-chão + 1 piso
* Ideal para: Moradias unifamiliares; Projeto turístico (ex: hotel ou alojamento local)

⚙️ Infraestruturas Já Disponíveis
* Água �
* Eletricidade ⚡
* Iluminação pública
* Projeto de loteamento aprovado �️

� Localização Estratégica
* Situado em Oliveira do Douro
* Próximo de: Transportes �; Escolas �; Serviços e comércio �; Parques e zonas verdes �
* Bons acessos: Ponte do Freixo; A1 (Porto – Lisboa); A poucos minutos do Porto

� Porque este investimento é único
✔️ Vista rio permanente (alto valor imobiliário)
✔️ Acesso direto ao Douro (raríssimo)
✔️ Zona em crescimento com forte valorização �
✔️ Versatilidade: habitação ou projeto turístico

� Uma oportunidade diferenciadora
✔️ Ideal para investidores
✔️ Excelente para construção de moradias premium
✔️ Localização com procura crescente

� Agende já a sua visita e descubra este projeto exclusivo junto ao Douro!

Comigo, a realidade acontece. ®️
Sara Rego | Top Producer Real Estate.