Moradia em banda à venda no Centro

Moradia T3+1 Exclusiva na Madalena, Vila Nova de Gaia – A 1,2 km da Praia!
Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a proximidade do mar e uma construção de excelência, esta moradia T3+1 com 3 suítes é a escolha ideal.
Com duas frentes (Nascente/Poente) que garantem uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia, o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos premium e áreas generosas, distribuídas por cave, rés do chão e 1.º andar.

Destaques do Imóvel
•Piso Térreo (Zona Social):
oHall de entrada com duplo pé direito, roupeiro embutido, lavabo social e uma elegante porta pivotante.
oSala comum com 42 m² virada a poente, com lareira e recuperador de calor, e acesso direto a um amplo terraço com churrasqueira e pequeno jardim — o cenário perfeito para convívios e finais de tarde relaxantes.
oCozinha de sonho com 23 m², totalmente equipada com frigorífico americano, ilha central com tampo em Silestone, despensa e acesso a varanda.
•1.º Andar (Zona Privada):
o3 Suítes soberbas, todas servidas por varandas.
oRoupeiros embutidos com o interior sofisticado revestido tipo linho.
oCasas de banho com luz natural indireta através de claraboias (janelas na cobertura).
•Cave (Espaço Funcional):
oAmplo salão multiúsos com casa de banho de apoio.
oGrande lavandaria independente e espaço para arrumação.
oGaragem fechada para 2 carros com portão automático e tomada para carregamento de veículos elétricos.

Qualidade de Construção e Conforto Superior
Esta moradia foi projetada com foco na sustentabilidade, eficiência energética e durabilidade:
•Isolamento Térmico: Fachada totalmente revestida a "Capoto" (mesmo nas zonas de granito) e caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo térmico.
•Climatização e Energia: Ar condicionado completo, bomba de calor e painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica.
•Materiais Nobres: Soalho maciço e carpintarias em madeira de Sucupira, casas de banho revestidas a Kerlite com louças e móveis de lavatório suspensos.
•Segurança e Tecnologia: Alarme com controlo por telemóvel, câmaras de videovigilância, pontos de acesso Wi-Fi (APs) integrados e vídeo-porteiro.
•Exteriores: Pequeno jardim na fachada frontal e zona de lazer privada a poente.

Viver na Madalena é beneficiar do sossego de uma zona residencial de prestígio, mantendo o mar e os acessos urbanos à porta de casa.
Agende já a sua visita.
IMORIGINAL, Lda.
A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes — compradores, arrendatários ou vendedores. Com uma vertente da empresa fortemente vocacionada para a nova construção e remodelações, garantimos-lhe um acompanhamento técnico especializado em todas as etapas.