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Antigas Instalações da Cerâmica Vieira, imovel com enorme valor Patrimoniual e Historico, situado junto ao Mar, em pleno centro da Cidade de Lagoa, inserido em Zona Urbana/Espaços Centrais de Nivel I segundo o PDM.
Nos espaços centrais de nível I — Vila de Lagoa em solo urbanizado, a área a sujeitar a projecto de loteamento ou a edificabilidade à parcela fica sujeita aos seguintes índices de edificabilidade: a) O Índice de ocupação máximo (Ii): 70 %; b) O Índice de utilização máximo (Iu): 1,5; c) Para as reconstruções, ampliações e novas construções, a altura da fachada máxima é a da edificação a substituir ou do edifício mais alto da mesma frente de rua entre transversais imediatas, desde que, nesta circunstância, se cumpra o artigo 59.º do RGEU, não podendo em qualquer circunstância exceder os 4 pisos, ou os 12,5 metros; d) Exceptua -se do disposto na alínea anterior os empreendimentos turísticos do tipo estabelecimentos hoteleiros, para os quais se admitem 4 pisos, ou 15 metros de altura.  
Cerâmica Vieira é fundada em 1862 por Bernardino da Silva, natural de Vila Nova de Gaia e tem-se mantido na mesma família à 155 anos. O actual proprietário, António José da Silva Martins Vieira, natural da Lagoa, pertence à quarta geração e suas filhas, Sócias, à quinta geração, Leonor Vieira, Teresa Vieira e Manuela Vieira. É um lugar de paragem obrigatória para todos os que visitam a Lagoa e é, antes de mais, um ‘ex-libris’ do Concelho e de toda a ilha de São Miguel. Na fábrica, os visitantes podem acompanhar as diferentes fases do processo de confecção de louça e azulejos, entre outras peças. Desde a modelagem, à pintura e a cozedura no forno, podendo mesmo assistir aos artesãos a trabalhar. Nas suas instalações são produzidas peças de louça predominantemente feitas na roda de oleiro e azulejos feitos manualmente, utilizando decorações características onde o azul é a cor dominante. O processo de fabrico artesanal é mantido desde os primórdios da fábrica e as suas decorações. Dentro das instalações há uma loja onde podem ser adquiridos os produtos denominados de ‘Louça da Lagoa
 
 
Lagoa é uma cidade situada na costa sul da ilha de São Miguel, Açores, com cerca de 9 000 habitantes.
É sede do pequeno município de Lagoa com 45,57 km² de área e 14 416 habitantes (2011), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Ribeira Grande, a leste por Vila Franca do Campo, a oeste por Ponta Delgada e a sul pelo Oceano Atlântico.[2]
Lagoa foi elevada à categoria de cidade por deliberação do Parlamento dos Açores em 22 de Março de 2012.[3]
 
Em 1862, Bernardino da Silva chegou a São Miguel acompanhado de um verdadeiro técnico de cerâmica vidrada, de seu nome Manuel Leite Pereira, ainda estava no segredo dos deuses o impacto que este empreendimento haveria de ter não só no Porto dos Carneiros, na Lagoa, onde a produção estava, mas em todo o arquipélago dos Açores. O técnico fez-se acompanhar de Tomás D’Ávila Boim, natural do Pico, e de Manuel Joaquim d’Amaral natural da Vila da Povoação, e assim se estabeleceu a Cerâmica Vieira, numa tranquila baía da Lagoa onde as embarcações vinham descarregar as bolas de barros da Ilha de Santa Maria. Estas eram de um material acizentado, rico em caulino gordo, que posteriormente era misturado com areia e barro do continente para o fabrico de louça.
O sucesso da Cerãmica Vieira ficou desde logo consolidado. Em 1888, esta indústria foi premiada com a medalha de cobre na Exposição Indústrial Portuguesa de Lisboa. Entretanto, 1872, Manuel Leite Pereira havia abandonado a sociedade para afundar uma nova fábrica de confecção de louça, nas Alminhas. E, em 1882, recebera mesmo vários prémios na Primeira Exposição Portuguesa, Promovida pela Sociedade de Instrução do Porto.