Terreno à venda em Alvito da Beira s/n

9,75 Acres (39.460 m²) de Beleza Rústica

Quinta Alvito da Beira, região de Castelo Branco, Portugal!

£22.500 O.N.O.

Destaques principais:

• Terreno vasto: 9,75 acres (39.460 m²) divididos em dois lotes cénicos a apenas 100 metros de distância.
• Encanto rústico: Apresenta 4 ruínas tradicionais registadas, perfeitas para projetos de restauração ou novos começos.
• Fontes de água: 2 poços de água no local.
• Beleza natural: Um pequeno riacho pitoresco marca parte do limite, adicionando um elemento sereno de água (nota: seca no verão).

Detalhes do Lote:

Bem-vindo a um belo pedaço de terra rural na pitoresca região rural portuguesa de Alvito da Beira, a 4,5 km de Sarzedas, região de Castelo Branco.

Esta vasta área de terreno de 39.460 m² (9,75 acres) está dividida em dois lotes, separados por aproximadamente 100 metros. Uma estrada muito tranquila divide os dois lotes. Depois de passar cerca de 3 meses na propriedade, a estrada receberia cerca de um carro a cada 45 minutos.

A 5 minutos a pé da propriedade fica a pequena aldeia de Sarzedas. Aproximadamente 15 casas. Durante o meu tempo lá, só encontrei algumas pessoas realmente vivendo lá.

A propriedade em si tem 2 casas pertencentes a vizinhos. No mapa aéreo abaixo, na ponta do Lote 8, vive um vizinho muito amigável e tranquilo. Ao lado do Lote 8 fica a outra casa. Nunca conheci este vizinho, aparentemente eles usam a casa apenas como segunda casa.

Ambos os lotes têm áreas planas e montanhosas.

Lote Maior (7,3 acres):

• Inclui 3 ruínas rústicas registadas, oferecendo diversas oportunidades de desenvolvimento.
• Contém um dos poços de água.
• Apresenta áreas terraçadas e zonas centrais planas, ideais para criar uma base sólida.
• Pequeno riacho passa por parte da propriedade.

Lote Menor (2,3 acres):

• Abriga 1 ruína rústica registada.
• Abriga o segundo poço de água numa área plana e terraçada no fundo.

Serenidade Rural:

• Localização isolada:
Aninhado num ambiente rural tranquilo com poucos vizinhos — ideal para quem procura tranquilidade.

Acessibilidade:

• Castelo Branco: 25 minutos de distância
• Aeroporto de Lisboa: 2 horas de carro
• Praia fluvial mais próxima: 15 minutos de carro
• Serviços locais: A apenas 5 minutos em qualquer direção

Informações adicionais:

• Serviços: Embora a propriedade seja fora da rede, a ligação à eletricidade da rede deve ser um processo simples, com linhas passando por perto. Um dos vizinhos tem internet, por isso não deve ser um problema conectar-se. Água, dos poços.

• Vegetação: A propriedade possui uma variedade de árvores e vegetação natural, bastante crescida — oferecendo uma tela em branco para paisagismo ou cultivo.

• Licenças de construção. A propriedade tem 3 ruínas registadas como edifícios rústicos. De acordo com as minhas próprias pesquisas, é permitido viver nelas durante 10 meses do ano.

• Também realizei uma reunião com a câmara local para descobrir o que podia e o que não podia fazer. A minha interpretação foi que eles estão felizes em trabalhar com pessoas sensatas que querem melhorar a propriedade.

• Por favor, procure aconselhamento jurídico próprio. Nada aqui deve ser considerado como lei.

Por que vender?

Comprei esta propriedade no ano passado com um parceiro, mas devido a uma separação recente, estou oferecendo esta incrível oportunidade a alguém que possa dar vida à sua visão. Por favor, consulte o seu advogado ou conselho local sobre potenciais usos, pois não prossegui com o planeamento.

Pronto para ajudar:

Tenho todo o gosto em responder a quaisquer perguntas ou organizar uma visita virtual à propriedade através de videoconferência. Por favor, note que estou a vender os lotes como um todo e não os irei dividir. Fornecerei um mapa do Google para a localização precisa após inquéritos sérios.

Para uma transação tranquila e fiável, irei utilizar o mesmo ad