Moradia geminada à venda na Rua de Egas Moniz, 273

Viver no centro, com espaço para respirar, luz a toda a hora e a privacidade que todos desejamos. Esta moradia T4 foi pensada ao pormenor para oferecer o máximo conforto — daqueles que fazem apetecer nunca mais sair de casa.

Cada detalhe foi desenhado para transformar os dias em momentos especiais: a sala prolonga-se no jardim interior e convida a desfrutar de cada instante; a salamandra aquece os serões em família e cria memórias; e a cave com garrafeira é um lounge elegante e acolhedor, perfeito para cinema e jogos, totalmente isolado acusticamente para não perturbar a tranquilidade dos pisos superiores.

No exterior, o jardim privativo convida a longos churrascos e encontros de fim de semana. E, se quiser elevar ainda mais a experiência, há possibilidade de piscina.

12 RAZÕES para dizer “é aqui”

T4 · 320 m² totais

-Duas suítes + quartos amplos com arrumação inteligente; um dos quartos com varanda.
-Open space com cozinha equipada e fitas LED a desenhar a luz.
-Águas furtadas voltadas ao jardim interior — recanto silencioso com sol de fim de tarde.
-Jardim interior (coração da casa): privacidade, luz e continuidade visual.
-Jardim exterior privativo com churrasqueira personalizada e zona lounge (+ piscina opcional).
-Cave com salão de jogos, garrafeira e espaço multiusos: convívio organizado, ruído controlado.
-Lavandaria dedicada, fora da zona social — casa sempre funcional.
-Garagem para 2 viaturas no interior do lote.

Conforto total: ar‑condicionado em todas as divisões, som ambiente, WC com aquecimento e isolamentos térmicos e acústicos.

-Privacidade inteligente na sala de jantar com vidro opacificável (eletrocrómico).
-Escadas flutuantes e entrada luxuosa — detalhe arquitetónico que eleva o conjunto.
-Trio Assinatura (para usar com as fotos‑chave)
-Jardim interior — mais tempo fora, sem sair de casa
-Pátio resguardado em continuidade com sala/cozinha.
-Luz natural e sol do final da tarde para desacelerar.
-Espaço seguro para crianças; cenário perfeito para pequenos‑almoços e leituras.
-Sala com salamandra — inverno com estilo
-Ponto focal que organiza o mobiliário e aquece o ambiente.
-Vidro opacificável na zona de jantar: abre-se para o pátio e fecha-se para garantir privacidade.
-Conforto visual e térmico, com iluminação LED eficiente.

Cave com garrafeira — lounge familiar elegante

-Salão de jogos/cinema com acústica resguardada.
-Garrafeira integrada com iluminação LED para conservar e exibir a coleção.
-Convívio organizado, sem perturbar os quartos nos pisos superiores.
-Arrumação discreta para equipamento e entretenimento.

Quarto com varanda

-Espaço exterior privativo para começar o dia devagar.
-Ideal para um café ao sol, leitura ou alongamentos matinais.
-Complementa o conforto acústico e térmico dos quartos.

Materiais & Tecnologia (bonitos, eficientes, duráveis)

-Isolamentos térmicos e acústicos dimensionados para conforto em todas as estações e redução de ruído entre divisões e para o exterior.
-Microcimento nas zonas estratégicas: estética contemporânea e manutenção simples.
-Caixilharia minimalista com vidros térmicos e rutura de ponte térmica — conforto acústico e energético.
-Iluminação LED (incl. fitas) com cenas de uso por ambiente.
-Domótica para estores, com controlo remoto mesmo fora de casa.

Todos os materiais foram especificados para o máximo de qualidade; closet da suíte principal com LED e frentes em vidro.