Imagem Quarto de duplex em Mario Pais de Sousa, 38

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Duplex à venda na Mario Pais de Sousa, 38

Gandra - Alto da Maia, Ermesinde

355.000 €

Nova construção 234 m² área bruta T2 Rés do chão com elevador Garagem incluída

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*** Ultimo para venda ***

Previsão de terminar em Setembro 2026
Previsão de Escrituras outubro 2026

T2 Duplex com 2 Terraços – 50m da Estação de Ermesinde
Orientação solar: Nascente(terraço de 105 m2 que da para sala e cozinha) Poente ( Quartos)
Apresentamos este incrível T2 Duplex com características únicas, ideal para quem valoriza espaço exterior, conforto e localização privilegiada: 2 Terraços privados:

Um com impressionantes 105m², perfeito para crianças brincarem em segurança ou para o seu cão correr livremente.

Outro terraço com cerca de 15m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. Suite com cerca de 30m², equipada com closet espaçoso (com possibilidade de transformação num 3. º quarto, tornando este apartamento num T3). Lugar de Garagem no piso -1 e arrumos.

Excelente oportunidade para famílias com crianças, animais de estimação ou quem procura espaço e versatilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Descubra o conforto e a modernidade em um empreendimento único!

Destaques do empreendimento:
Acabamentos modernos e de alta qualidade; Cozinhas totalmente equipadas; Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, 50 metros de distância da Estação de Ermesinde
Áreas bruta entre 50,42 até 233,5 m²; Lugar de garagem incluído em todos os apartamentos.

•Condições de Pagamento
•15% do valor total deverá ser pago no momento da assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV).

•85% restantes serão pagos no momento da escritura.

Estas condições visam assegurar a confiança e o acompanhamento do progresso da obra, garantindo transparência e segurança em todas as etapas.

O anunciante considera-o apropriado para

Pessoas com mobilidade reduzida (Acesso e casa adaptados)

Características específicas

234 m² área bruta, 105 m² úteis
T2
2 casas de banho
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Empreendimento de nova construção
Armários embutidos
Arrecadação
Aquecimento individual: Bomba de calor/frio
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida

Prédio

Rés do chão
Com elevador

Equipamento

Ar condicionado
Jardim

Certificado energético do projeto

Não indicado

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Preço

Preço do imóvel: 355.000 €

Preço por m²: 1.517 €/m²

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Preço do imóvel

€

Entrada inicial

€ %

Prazo em anos

Tipo de habitação

Principal
Secundária

Taxa de juro

Fixa
Variável

Localização

Mario Pais de Sousa, 38
Gandra - Alto da Maia
Ermesinde
Valongo, Porto

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Anúncio atualizado no dia 13 de Agosto

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Excelente Oportunidade de Investimento – Apartamentos T0, T2 e T2 Duplex

Previsão de terminar em Agosto 2026
Previsão de Escrituras Set/out 2026

Descubra o conforto e a modernidade em um empreendimento único! Disponibilizamos 5 apartamentos novos prontos para receber você e sua família:

- 2 xT0: Ideal para quem busca funcionalidade e praticidade, perfeito para solteiros ou investidores.
- 2 xT2: Espaços amplos e bem distribuídos, com 2 quartos que garantem o máximo de conforto para casais ou pequenas famílias. Incluído garagem BOX no preço
- 1x T2 Duplex: Um conceito exclusivo com dois pisos, proporcionando ainda mais privacidade e estilo de vida sofisticado.

Destaques do empreendimento:
- Acabamentos modernos e de alta qualidade;
- Cozinhas totalmente equipadas;
- Localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços; 50 metros de distância da Estação de ermesinde
- Áreas bruta entre 50,42 até 233,5 m²;
- Lugar de garagem incluído em todos os apartamentos.

•Condições de Pagamento
Apenas precisa de ter 10% em capitais próprios o restante do valor do sinal é financiado pelo banco:
•20% do valor total deverá ser pago no momento da assinatura do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV).
•15% adicionais serão pagos três meses após a assinatura do CPCV, mediante visita à obra para confirmar que a mesma está a decorrer de acordo com o planeamento.
•65% restantes serão pagos no momento da escritura.

Estas condições visam assegurar a confiança e o acompanhamento do progresso da obra, garantindo transparência e segurança em todas as etapas.

apartamentos disponíveis à venda

Duplex 355.000 € T2 234 m² Rés do chão Lugar de garagem incluído no preço Terraço

Casas em Gandra - Alto da Maia

Duplex à venda na Mario Pais de Sousa, 38

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Equipamento

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Nova construção The Station Apartments, Influentalicerce, Lda

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