Apartamento T1 à venda na Rua José Alves Leite s/n

Apartamento T1 para venda.

Apartamento T1 Amares

Localização: Rua Jose Alves Leite R/C Fração J, Amares

Data: 13/11/2024



Apartamento T1, localizado no centro do concelho de Amares, oferecendo uma combinação única de acessibilidade e tranquilidade. Este apartamento está idealmente posicionado para quem valoriza a proximidade a recursos educacionais e de saúde, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para estudantes do ISAVE - Instituto Superior de Saúde. Nas proximidades, encontram-se a Câmara Municipal de Amares, farmácias, e diversos espaços de lazer, como o Lago dos Cisnes. O apartamento está a uma curta distância de áreas naturais e montanhosas, proporcionando fácil acesso a locais de interesse turístico, como a Senhora da Paz, o Miradouro do Monte de São Pedro de Fins e o parque natural do Gerês. Além disso, a proximidade à cidade de Braga pela Nacional 205 oferece conveniência e acessibilidade.

Conceito e Estilo:

Com um estilo arquitetónico minimalista, o apartamento foi projetado para proporcionar conforto e elegância em cada detalhe. Os acabamentos de luxo foram cuidadosamente selecionados para elevar a qualidade de vida dos seus moradores. O espaço está totalmente equipado e mobilado, contando com ar condicionado, todos os eletrodomésticos essenciais e uma decoração moderna e harmoniosa.

Diferenciais:

Este apartamento T1 é ideal tanto para residentes locais como para estudantes, oferecendo um espaço sofisticado e funcional, pronto para uso imediato. A sua localização privilegiada e o alto padrão de acabamentos fazem dele uma oportunidade única para viver ou investir em Amares.
. Localização e Facilidades Próximas:

Transporte Público: A breves minutos de paragens de autocarros.

Serviços: Próximo de escolas, hospitais, e outras conveniências urbanas.
Áreas Verdes: Próximo a parques e áreas de lazer.
Acabamentos Interiores:

Pavimentos:
Sala de Estar: Soalho flutuante.

Quartos: Soalho flutuante.

Cozinha: Soalho flutuante.

Casas de Banho:

Piso cerâmico antiderrapante.

Paredes e Tetos:
Paredes:

Pintura plástica lavável em toda a casa, algumas com Papel de parede também.

Casas de Banho: Revestimento em azulejo até ao teto.

Tetos:

Teto falso com iluminação LED embutida.

Caixilharias e Vidros: o
Janelas: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo para isolamento acústico e térmico.

Portas: Portas de madeira com acabamento em lacado.

Instalações e Infraestrutura Moderna

Eletricidade:
Instalação elétrica com circuitos separados e tomadas nas principais áreas e sistema ITED.

Água e Esgotos:
Canalização de alta qualidade.

Climatização e Aquecimento:
Sistema de ar condicionado no quarto e na sala/cozinha e cilindro elétrico para aquecimento de água.

Equipamentos e Infraestruturas
Cozinha: o Mobiliário: Móveis de cozinha em MDF lacado com acabamentos de alta qualidade.
Eletrodomésticos: Inclui forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar/secar roupa.



Preço de Venda: 139.900€

Prazo de Entrega: Mês de Janeiro de 2025.