Terreno à venda em Carrascalinho s/n

Propriedade com 7,1 hectares, situada em Carrascalinho, Aljezur, numa zona tranquila, rodeada de natureza, com vistas de 360º e total privacidade.

Área total: 7,1 hectares
Ruína legalizada: 66 m², construída antes de 1951

Potencial construtivo do terreno:
- Habitação unifamiliar privada: até 300 m² no topo (demolição da ruína existente)
- Agroturismo: construção inicial de 300 m², ampliável até 1.000 m²; ruína pode ser mantida como apoio agrícola (necessário comprovar atividade agrícola)
- Hotel rural: viabilidade até 1.000 m², mediante aprovação das entidades competentes

Projeto de habitação existente (2020):
- Arquitetura em taipa contemporânea, integrada na paisagem
- Tipologia T3 + T0, térrea
- Área total: 250 m² em plataforma elevada com vistas de 360º
Cumpre PDM, REN e RAN

Já obteve parecer positivo da CCDR para esta construção (entretanto expirado pelo prazo de validade do processo)

Infraestruturas já existentes:
- Energia: painéis solares (autonomia básica para 2–3 pessoas)
- Água: furo, poço, mina e depósitos de armazenamento
- Apoios: casa de banho seca, abrigo em madeira com eletricidade solar, contentor de arrumos

Paisagem e recursos naturais:
- Medronheiros, sobreiros (potencial cortiça), árvores de fruto
- Ribeiro na várzea
- Diversidade de topografias: encosta arborizada, plataforma plana no topo, vale com microbosque, encosta lavrada com potencial de regeneração

É uma propriedade única, que alia habitação, turismo e agricultura num só espaço, já estruturada com água, energia e um projeto sustentável pronto a avançar, com histórico de aprovação por parte da CCDR.