Terreno à venda em Pelariga

Grande lote de 60.841m2 para a construção de um loteamento de até 36.400m2 ABC e uma área de implantação de 14.000m2, junto à EN 1, em Pelariga, Pombal, Leiria.

Lote de 6 hectares com grande potencial de construção, junto à EN1, 3ha dos quais, de acordo com o PDM, estão em solo Urbanizável - Espaço residencial. Esta classificação do solo permite a edificação com uso para habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva. Ainda poderão ser aceites indústrias do tipo 3, conforme descrito no PDM, empreendimentos turísticos isolados e outros compatíveis.

Atualmente existe um edifício principal amplo com medidas aproximadas de 20 x 50 metros. Pé-direito de 6,2 metros a 8,5 metros. Possui uma zona de escritórios e casas de banho com 2 pisos com medidas aproximadas de 15x7metros. Paredes de betão e blocos de cimentos. Cobertura em chapas de zinco onduladas. Dispõe de 3 grandes portões de entrada, e uma acesso independente ao escritório. Apresenta cinco casas de banho, uma com base de chuveiro e vestiário. Nave lateral, contigua e com acesso à nave principal, com medidas aproximadas de 25x8 metros. Possui dois portões de acesso exterior independentes. Este espaço de garagem para oficinas, apresenta um fosso para manutenção e mecânica de veículos.

Excelente localização em zona alta, na Pelariga, a 5 minutos de Pombal, com todas as comodidades da proximidade. Excelentes acessos junto à EN1/IC2. Também muito próximo das vias IC8 e A1. A meia hora de Leiria, Coimbra e Figueira da Foz. Localização central entre Lisboa e Porto distando cerca de 1h30 destas principais cidades.

Venha conhecer e expanda a Sua atividade.. . Aproveite este oportunidade!
Categoria Energética: Isento

ref: TER_4032a.