Apartamento T3 à venda na Rua Heróis de França

Apartamento T3 Frente Mar – Palácio da Enseada, Matosinhos Sul

Localização: Marginal de Matosinhos Sul – Palácio da Enseada
Área total: 171 m²
Garagem para 2 viaturas + arrumo
Orientação solar: Nascente / Poente
Projeto assinado por Alcino Soutinho

✨ Descrição curta (Idealista / SEO):

Apartamento T3 de luxo frente à Praia de Matosinhos, com 171 m², duas frentes (nascente/poente), varanda com vista mar e acabamentos de qualidade superior.
Localizado no prestigiado Palácio da Enseada, este imóvel oferece conforto, segurança e uma vista deslumbrante sobre o Atlântico.

Apartamento moderno e luminoso, inserido no exclusivo Palácio da Enseada — um edifício de referência assinado pelo renomado arquiteto Alcino Soutinho.

Destaca-se pela amplitude dos espaços, acabamentos de qualidade superior e vista panorâmica sobre o mar.

Principais características do imóvel:
- Sala de 42 m² com lareira e varanda de 8,4 m², perfeita para desfrutar da vista sobre a praia e o pôr do sol.
- Cozinha e lavandaria totalmente equipadas, com 14,7 m², integrando design funcional e materiais de topo.
- 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e excelente luminosidade:
- Suíte principal (14,5 m²) com banheira e acabamentos elegantes;
- 2 quartos com áreas de 15 m² e 14 m²
- 3 casas de banho: uma suíte, um WC completo e outro de serviço.
- Aquecimento central e vidros duplos, assegurando conforto térmico e acústico durante todo o ano.
- Garagem dupla e arrumo privativo, garantindo praticidade e espaço adicional.

Serviço de porteiro 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade.

Ambiente e conforto
- A orientação nascente/poente assegura excelente luz natural ao longo de todo o dia, com vistas desafogadas sobre o mar e sobre a cidade.
- A qualidade construtiva e o cuidado nos detalhes refletem-se em cada recanto: pavimentos em madeira nobre, caixilharias de elevada eficiência e integração harmoniosa entre o interior e a paisagem costeira.

Localização privilegiada
- O Palácio da Enseada situa-se na marginal de Matosinhos Sul, em frente à praia, numa das zonas mais nobres e valorizadas do Grande Porto.
- A localização oferece proximidade a serviços, lazer e acessos:
- Frente à Praia de Matosinhos, ideal para caminhadas, surf ou simplesmente relaxar.
- A poucos passos de restaurantes de referência, como O Gaveto, Mauritânia, Esplanada Marisqueira Antiga e Casa de Chá da Boa Nova.
- Supermercados, ginásios, farmácias e escolas nas redondezas.
- Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos (Metro do Porto – Linha Azul).
- Próximo do Parque da Cidade, do Sea Life Porto e do Mercado de Matosinhos.

Qualidade e assinatura arquitetónica
- O Palácio da Enseada é um empreendimento de referência, projetado pelo conceituado arquiteto Alcino Soutinho, conhecido pelas suas obras de linhas limpas, amplos vãos e integração com a paisagem.
- A construção destaca-se pela eficiência energética, elevada qualidade acústica e materiais de longa durabilidade — uma garantia de valorização e investimento seguro.