Moradia geminada à venda na Rua Coronel Carlos Fabião

Apresentamos esta moradia geminada, com excelente exposição solar e acabamentos de alta qualidade, situada numa zona calma e rodeada por espaços verdes, ideal para quem procura conforto e privacidade.

Principais Características:

Piso 0:
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e acesso directo ao jardim com piscina.
Sala de estar, ampla e luminosa, com aproximadamente 30,10m² que poderá ter uma zona de refeições e aproveitar de momentos de lazer.

Piso 1:
Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas independentes, e um deles é uma suite espaçosa com dois roupeiros e uma casa de banho com base de duche dupla. Este piso conta também com uma casa de banho social.

Exterior:
Jardim com aproximadamente 100m², equipado com rega automática e iluminação, piscina privada com 18m², alpendre de 8m² com churrasqueira e zona de refeições. Dispõe ainda de garagem para uma viatura, preparada para carregamento elétrico, lavandaria e estacionamento exterior para mais duas viaturas.
Equipamentos:

Painéis solares com bomba de calor, aspiração central, vidros duplos com corte térmico, estores elétricos e persianas orientáveis, domótica, alarme, porta de alta segurança e pré-instalação de ar condicionado.

Área Total:
Inserida num lote de 306m², com área habitável de 145,30m², a moradia destaca-se pela excelente distribuição de espaços e pela luminosidade natural.

Localização:
Situada numa área residencial tranquila, junto ao Parque Natural da Arrábida, com fácil acesso ao Hospital Nossa Senhora da Arrábida, clínicas, escolas internacionais, supermercados e autoestradas. A poucos minutos das praias de Sesimbra e Setúbal, combina qualidade de vida com conveniência.

Certificação Energética: A+

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