Moradia independente à venda em Regueira de Pontes

Moradia T5 independente | Piscina | Regueira de Pontes | Leiria

Apresentamos uma moradia individual deslumbrante, concebida para aliar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com espaços amplos e cuidadosamente planeados, esta propriedade é perfeita para famílias numerosas ou para quem aprecia ambientes espaçosos e bem estruturados.

Localizada numa zona calma e tranquila, com um ótimo espaço exterior com piscina, esta moradia térrea está inserida num lote de 2040 m², com uma área construída de 439,50 m².

Características gerais:
• 5 Quartos: Generosos em tamanho e com excelente luz natural. O quarto principal inclui suíte e closet, enquanto os restantes oferecem versatilidade para diferentes configurações, com vistas para o jardim e piscina.
• 5 Casas de Banho: Modernas e elegantes, com acabamentos de alta qualidade, garantindo funcionalidade e conforto.
• Sala de Estar: Um espaço amplo, iluminado e acolhedor, com lareira, ideal para momentos de lazer em família ou para receber convidados.
• Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos premium, pensada para inspirar a arte de cozinhar.
• Churrasqueira: na área exterior, encontra-se uma churrasqueira integrada, perfeita para momentos de convívio ao ar livre e para desfrutar de refeições em família ou com amigos.
• Área Exterior: Espaço versátil com piscina, jardim, terraço ou área de lazer, proporcionando um ambiente relaxante e harmonioso.

Combinando estilo, funcionalidade e opções de lazer, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza uma vida com qualidade e conforto. Um convite a criar memórias inesquecíveis!

Outras comodidades:
• Lavandaria
• Despensa.
• Arrecadação.
• Aquecimento central - Radiadores.
• Varanda coberta com churrasqueira e forno a lenha.
• Jardim com rega automática.
• Piscina exterior.
• Painéis solares, aquecimento águas sanitárias.
• Acessibilidade a mobilidade reduzida.
• Área de estacionamento exterior.
• Janelas alumínio com oscilo batentes e vidro duplo.
• Estores alumínio térmico, com motores elétricos.
• Alarme.
• Portões automáticos.
• Furo de água.
• Propriedade toda murada.

Localização e Envolvência:
Situada numa zona calma e segura, perfeita para famílias, a apenas 5 minutos da cidade de Leiria, combinando tranquilidade com proximidade à vida urbana.

Serviços disponíveis na área:
• Educação: Escolas para várias idades nas proximidades.
• Saúde: Farmácia e centro de saúde a poucos minutos.
• Comércio e lazer:
- Supermercados, padarias, pastelarias, cafés e restaurantes na zona
envolvente.
- Talho e outros serviços essenciais facilmente acessíveis.
• Transportes públicos: Boa oferta de transportes, facilitando deslocações
sem carro.

Pontos de Interesse Próximos:
Acessos rodoviários:
• Apenas 3 km do acesso à autoestrada A17/A8, garantindo ligações rápidas
e eficientes às principais cidades e destinos turísticos.
Cidades próximas:
• 4 km de Leiria: Uma cidade vibrante com história, cultura e serviços.
• 10 km da Marinha Grande: Reconhecida pela sua tradição vidreira e
proximidade a áreas naturais.
Praias:
• 20 km das principais praias da região, perfeitas para relaxar ou praticar desportos aquáticos.
Destinos religiosos:
• 33 km de Fátima: Um dos maiores santuários religiosos do mundo.
Cidades costeiras:
• 36 km da Nazaré: Famosa pelas ondas gigantes e cultura piscatória autêntica.
Aeroporto:
• 135 km do Aeroporto de Lisboa, oferecendo comodidade para viagens nacionais e internacionais.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2 040,00 m²
- Área bruta de construçao: 439,52 m²
- Área bruta privativa: 318,00 m²
- Área bruta dependente: 121,52 m²

Esta moradia individual combina conforto, modernidade e uma localização estratégic.