Moradia independente à venda na Rua do Ramal, 19

Moradia T7 / Piscina Aquecida / Serra de Mira D´Aire e Candeeiros / Porto do Mós

Descrição do imóvel:
Moradia T7 inserida em lote de terreno com 2000m². Com 2 cozinhas equipadas, 3 salas, 7 WCs, lavandaria, sauna, piscina aquecida, piso radiante, aspiração central, alarme e furo de água. Imóvel com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a Serra de Mira D´Aire e Candeeiros.

Localização e envolvente:
Situada em Alvados, Porto de Mós. Inserida no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, perto do Emotional Hotel - Cooking and Nature, Pousada da juventido e Casa Boho. Zona calma, residencial e turística, de absoluto silêncio e tranquilidade. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, cafés, restaurantes, comércio, gruta de Alvados, miradouro, ecopista e trilhos pedestres.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
"Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Div. Suscetíveis de Utilização Independente"

Principais características:
- Moradia composta por 2 pisos
- Hall de entrada
- 2 Cozinhas equipadas, uma delas com forno a lenha
- Despensa
- 2 Salas de estar
- Sala de Jantar
- 7 Quartos, 2 deles suite
- 7 WCs
- Lavandaria
- Varandas
- Terraço com churrasqueira
- Casa das máquinas
- Arrumos
- Sauna
- Jardim
- Piscina aquecida
- Bomba de calor para aquecimento das águas da piscina
- Painéis solares
- Piso radiante
- Lareira com recuperador de calor
- Aspiração central
- Vidros duplos
- Roupeiros embutidos
- Alarme
- Furo de água
- Lote com 2000m²
- Localização privilegiada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros (ideal para trilhos, observação de fauna e flora e outras atividades ao ar livre)
- Excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento turístico

Rés do chão:
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar
- Hall dos quartos
- 4 Quartos, 1 deles suite
- 4 WCs, 1 delas na suite e outra de apoio à piscina
- Sauna
- Varanda
- Terraço com churrasqueira
- Arrumos
- Sala das máquinas
- Piscina exterior

Piso 1:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada e com forno a lenha
- Sala de estar com recuperador de calor
- Sala de jantar
- 3 Quartos, 1 deles suite com closet
- 3 WCs
- Varanda

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 2000,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 222,3000 m²
- Área bruta de construção: 453,0000 m²
- Área bruta dependente: 55,0000 m²
- Área bruta privativa: 398,0000 m²

Outros valores:
- Valor do IMI: 636€ (anual)
- VPT: 211.996,68€

***

Com HALLSTAR Consultores Imobiliários…

A prioridade são as pessoas!
O seu voto de CONFIANÇA é o nosso compromisso.
Pautamo-nos pela objetividade e TRANSPARÊNCIA em todas as fases do processo, proporcionando-lhe a SEGURANÇA que merece.
Não há pessoas iguais, casas iguais nem negócios iguais.
Adaptamo-nos às suas necessidades.
INFORMAÇÃO e ACOMPANHAMENTO são as palavras-chave para a sua tomada de decisão.
Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos clientes.

Notas:

*Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita.

*Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, o respetivo ID.