Apartamento T2 à venda na Rua do Vale de Santo António

T2 com Vista Rio e Varanda: Charme e Modernidade no Coração de São Vicente

Viva a autenticidade de Lisboa com o Tejo no horizonte.
Situado na emblemática Rua Vale de Santo António, em plena freguesia de São Vicente e junto à Graça, este apartamento T2 combina a alma de um edifício de traça antiga com o conforto de uma remodelação total e a estrear.

Destaques do Imóvel:
Vista e Luz: Localizado num 3º andar, desfrute de uma excelente exposição solar (Sudeste/Noroeste) e de uma varanda aberta com vista panorâmica sobre o Rio Tejo.
Espaço Social: Sala e cozinha em open space (20m²), criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio.

Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa encastradas, combinado encastrado e esquentador) e acabamentos modernos em ladrilho.
Zona de Descanso: Dois quartos generosos de 12m², ambos com roupeiros embutidos, e um WC completo com loiças suspensas.
Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia lacada com vidros duplos e oscilo-batentes, tetos falsos com iluminação LED embutida e pré-instalação de ar condicionado.

O Edifício:
O prédio (anterior a 1951) foi totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas e zonas comuns. Um investimento seguro num edifício com história e infraestrutura renovada.

A Localização:
Inserido num bairro familiar em plena renovação, onde o comércio tradicional se cruza com novas lojas de design e cafés modernos. A poucos minutos a pé da Estação de Santa Apolónia (Metro e Comboio) e com transportes públicos à porta, oferece uma centralidade ímpar e facilidade de acessos.

Venha estrear a sua nova casa num dos bairros mais desejados da capital!

O imóvel é comercializado sem mobília. As imagens apresentadas com mobiliário são meramente ilustrativas, servindo para demonstrar o potencial de decoração e a funcionalidade dos espaços.

A classe energética indicada refere-se ao estado do imóvel antes da remodelação total. Com a instalação de caixilharia em PVC, vidros duplos oscilo-batentes e estores elétricos, o desempenho térmico e o conforto real do apartamento são agora superiores à classificação oficial atual.