Moradia independente à venda na Maninho - Baviera

Estabelecimento Comercial Versátil na Madalena – Vila Nova de Gaia
Valor de Venda: 475.000€
Certificado Energético: F
Localizado a poucos passos da encantadora orla marítima da Madalena, em Vila Nova de Gaia, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização. Com uma área total de terreno de 1.431m² e uma área de construção de 371m², o espaço é ideal para quem procura um investimento versátil ou um projecto residencial exclusivo.
Distribuição do Imóvel
•Rés do chão:
•Espaço comercial com cozinha equipada e W. C.
•1. º andar:
•Sala ampla, com grande potencial para adaptação a diferentes finalidades.
Dependências anexas:
1. Composta por 3 divisões e W. C.
2. Composta por 5 divisões e W. C.
Área Exterior
•Pátio espaçoso e logradouro;
•Poço com bomba volante, ideal para aproveitamento de recursos naturais.
Potencial de Transformação!
Este imóvel possui uma configuração única que permite:
•Transformação numa única moradia de luxo, com amplos espaços exteriores;
•Desenvolvimento de 2 moradias independentes, com possibilidade de condomínio fechado.
Uma Localização Estratégica
A proximidade com a praia e a tranquilidade da Madalena tornam este espaço ideal para quem procura um refúgio com fácil acesso a todas as comodidades urbanas.
Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial deste imóvel!
Área Útil: 146m2
AMI: 18380.