Arrendamento de escritório na Avenida José Gomes Ferreira, 9

Edifício Atlas II - Escritórios para Arrendamento | Miraflores, Oeiras

O Edifício Atlas II está estrategicamente localizado em Miraflores, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. Beneficia de uma excelente posição, próximo da saída da Autoestrada A5, garantindo acessos rápidos tanto ao centro de Lisboa como a Cascais.

A envolvente conta com uma ampla oferta de serviços, transportes públicos e diversas soluções de estacionamento, tornando este edifício uma opção muito conveniente para empresas que procuram qualidade, acessibilidade e funcionalidade.

Recentemente Remodelado

O edifício foi alvo de intervenções nas zonas comuns, incluindo:

Receção

Hall dos elevadores

Elevadores

Instalações sanitárias

Portas de acesso às frações

Características do Edifício

2 elevadores

Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino)

Teto falso com iluminação embutida

Caixas de pavimento

Algumas frações com fit out existente

2 salas de reuniões para uso gratuito dos inquilinos

Possibilidade de instalação de carregadores elétricos

1 lugar de estacionamento por fração (100€/mês/unidade, acresce ao valor da renda)

Condomínio

2,5 €/m²/mês
Inclui:
Segurança 24h
Limpeza e manutenção das zonas comuns
Iluminação e consumíveis das áreas comuns
Água no interior das frações (para copas e pequenas necessidades)

Condições Fiscais e Licenciamento

Rendas isentas de IVA

Licença de Utilização n. º 240 - CM Oeiras

Disponibilidade

Existem várias opções de áreas e configurações no mesmo edifício.

REF: JA012505
Categoria Energética: C

ref: JA012505.