Espaço comercial à venda na Zona Histórica

Viseu

1.600.000 €

734 m² área bruta 2.180€/m²

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HOTEL DE CHARME NO CENTRO DE VISEU

É em pleno coração do centro histórico da cidade de Viseu, que encontramos um dos edifícios mais bonitos e de maior destaque da nossa cidade: trata-se de um Hotel de Charme, num fantástico edifício de época, completamente reabilitado e montado. Esta é, sem dúvida, uma invulgar oportunidade de fazer um investimento num local icónico da história de Viseu, com retorno e rentabilidade garantida.

Este fabuloso edifício encontra-se dividido da seguinte forma:

� Uma loja lindíssima, que atualmente é uma loja de antiguidades, no r/c do edifício (Parte Comercial);

⚪ Hotel de Charme do r/c até ao terceiro piso (Parte Comercial/Turismo);

� -No terceiro piso há também uma parte habitacional.

⚪ RÉS-DO-CHÃO: ⚪

� Hall de entrada e recepção do hotel;

⚪ Sala de estar/espera junto à recepção;

� Bar do hotel com pequeno terraço/esplanada, com sala com mesas e cadeiras e com parte de cozinha equipada;

⚪ Elevador de acesso aos outros pisos;

� Escadaria em madeira de grande beleza, de acesso aos outros pisos;

⚪ Loja comercial fantástica, com arrumos, e uma mezaninne em madeira com tetos fantásticos; existe ainda a possibilidade de ter uma esplanada de rua.

� 1º PISO: �

⚪ 4 suítes muito bonitas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão;

� 2 Wc's de serviço;

⚪ Lavandaria de serviço equipada.

� 2º PISO: �

⚪ 5 suítes lindíssimas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão;

� 3º PISO: �

⚪ 3 suítes maravilhosas, com Wc's completos, e com diversos detalhes que dão um destaque especial a cada divisão;

� Ampla sala de reuniões/eventos, com muito boa exposição solar, com 4 varandas a toda a volta da sala e com vistas soberbas;

⚪ Cozinha de uso geral equipada;

� 1 WC de serviço.

RESUMINDO:

⚪12 suítes (atualmente todas alocadas a ilustres figuras da história da região de Viseu e primorosamente decoradas em alusão);

� 3 salas;

⚪ 1 bar com uma lindíssima esplanada interior, equipado com cozinha para pequenos almoços e para serviço de bar;

� 1 cozinha completa e equipada, para refeições;

⚪ Lavandaria equipada e área de serviço;

� 3 Wc's de serviço, nas áreas comuns do hotel;

⚪ Recepção e Hall de entrada;

� Grande e bela loja comercial com mezaninne antiga e arrumos, com possibilidade de esplanada (eventualmente poderá ser um restaurante).

O espaço encontra-se ainda equipado com ar condicionado, energia solar e gás natural para aquecimento das águas.

O hotel encontra-se completamente mobilado, com mobílias de grande beleza e antiguidade, que poderão ser negociadas com o proprietário.

Trata-se de uma oportunidade de investir num negócio localizado na mais nobre zona da cidade de Viseu, com soberbas vistas, completamente remodelado e pronto a funcionar.

Não resista e venha conhecer esta oportunidade tão singular, sobre a qual teremos todo o gosto em esclarecer eventuais dúvidas, e ainda fazer visitas a este espetacular imóvel, com enorme potencial.

Entre em contacto connosco e marque já a sua visita!

"REAL FAMILY TRUST" TEAM

"A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.

A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de ex.