Apartamento T3 à venda na Rua de Bartolomeu Velho

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no 5.º piso do exclusivo condomínio fechado Living Foz, na Rua Bartolomeu Velho, um empreendimento de referência distinguido com o prestigiado Leaf Awards, em Londres, um dos mais importantes prémios internacionais de arquitetura.

Situado na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas do Porto, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos à Avenida Diogo Botelho e à Praça do Império, encontrando-se próximo da Fundação de Serralves, da Universidade Católica Portuguesa, das praias, de espaços verdes, comércio e serviços.

Com 150 m² de área bruta privativa, este apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e abundante luz natural, proporcionada pelas três frentes solares e pela ampla varanda que acompanha praticamente todo o perímetro da habitação, oferecendo um espaço exterior com cerca de 45 m².

A zona social é composta por um elegante hall de entrada, uma ampla sala com cerca de 40 m², cozinha totalmente equipada com lavandaria e uma casa de banho de serviço. A área privada dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma confortável suíte, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família.

A garagem fechada, com cerca de 68 m², permite o estacionamento de três viaturas e conta ainda com espaço de arrumação.

Construído pela reconhecida J. Camilo, este apartamento alia qualidade de construção, conforto e inovação tecnológica, dispondo de sistema de domótica para controlo inteligente da iluminação, climatização e segurança, pavimento radiante, sistema de deteção de intrusão, incêndio, inundação e fuga de gás, painéis solares para apoio à eficiência energética, sistema de reaproveitamento de águas para rega e iluminação LED de baixo consumo.

O condomínio oferece amplas zonas verdes privadas e serviço de segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade, privacidade e uma elevada qualidade de vida.

Áreas:

Área Bruta Privativa: 150 m²
Área Bruta Dependente: 113 m²
Área Útil Habitacional: 130,75 m²
Varandas: 45 m²
Garagem: 68 m²

Atualmente com contrato de arrendamento em vigor, o apartamento ficará disponível em setembro, permitindo ao futuro proprietário usufruir de um imóvel de exceção, inserido num dos empreendimentos mais prestigiados da Foz do Douro.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!

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Categoria Energética: B

ref:Apt _T3 Foz.