Moradia independente à venda em Em556-3, 776

Identificação do imóvel: ZMPT573160

Se procura uma casa histórica, totalmente remodelada, com conforto moderno e inserida numa paisagem deslumbrante, esta moradia é a escolha perfeita!

Localizada em Santiago de Piães, Vilarinho, Sanfins, esta casa de 1937 foi cuidadosamente renovada e dispõe de áreas amplas e bem aproveitadas, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Com uma área total de terreno de 2.366 m², esta propriedade combina a beleza natural da serra com uma construção sólida em granito, oferecendo vistas magníficas e um ambiente acolhedor.

Áreas da Propriedade:
• Área total do terreno: 2.366 m²
• Área de implantação da casa: 58 m²
•Área bruta de construção: 108 m²
• Área dependente: 58 m²
• Área bruta privativa: 50 m²

Características do Primeiro Piso:
• Quartos: 2 quartos confortáveis
• Sala e Cozinha: Em open space, com cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um forno em pedra tradicional e uma salamandra
• Pavimento: Soalho em madeira de carvalho.
• Paredes: Em granito, garantindo um excelente isolamento térmico e sonoro
• Janelas: Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilobatente.
• Casa de banho: Completamente renovada, com acabamentos modernos
• Exterior: Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para convívios
• Painéis solares: Contribuem para uma maior eficiência energética
• Acessos: Chão exterior em granito totalmente restaurado.

Características do Segundo Piso:

Este piso adicional, situado abaixo do rés do chão, oferece um grande potencial de personalização e aproveitamento:

• Sala: Uma sala ampla, que pode ser utilizada como sala de estar ou de convívio
• Zona de “Rooms”: Um espaço versátil que pode ser transformado num terceiro quarto, numa área de lazer, ou até numa extensão da sala existente, oferecendo total flexibilidade para criar a solução que melhor se adapta às suas necessidades
• Acessos: O segundo piso possui acesso direto ao exterior e uma escada interior que liga ao primeiro piso, garantindo fluidez na circulação entre os dois andares.

Exterior e Terreno:
• Terreno: Com diversas árvores de fruto e amplo espaço verde
• Sistema de Segurança: Alarme instalado para maior tranquilidade
• Vistas: Deslumbrantes vistas sobre a serra, proporcionando um ambiente de paz e privacidade.

Acessibilidades e Proximidades:
• Estrada: Acesso facilitado à EN222 e ligação rápida à A4 e A32
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Cerca de 70 km de distância
• Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: A 30 km
• Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés e supermercados próximos
• Transportes Públicos: Serviço de autocarros na região.
• Natureza: Envolvido por paisagens verdes e agrícolas, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.
• Lazer: A poucos minutos de trilhos pedestres e locais de interesse cultural, proporcionando várias atividades ao ar livre.

Esta propriedade combina o charme de uma moradia rústica renovada, áreas amplas e flexíveis, e uma localização privilegiada na serra, com acessos fáceis a todas as comodidades. Ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade, é perfeita como habitação permanente, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural/alojamento local, tornando-se uma oportunidade única de investimento e um convite a um estilo de vida tranquilo e confortável.

Descubra o encanto de viver na serenidade da serra, onde cada detalhe conta a sua própria história!

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