Quinta à venda em Selmes

 
Oportunidade de Negócio – Quinta no Alentejo
Quinta de 9 hectares na Vidigueira, para uso particular ou empresarial, jáque é detentora de licença para “Casa de Hóspedes”.
Propriedade com olival e pomar, com 700 m2 de área coberta, distribuidos porCasa Principal, Apartamento independente e Alpendres com 435 m2,estábulos com cerca de 225 m2 e uma casa de caseiros com 30m2.
Em zona adjacente à casa principal, encontra-se a piscina, inserida numespaço ajardinado.
Licença para construção de mais 2000m2 para centro de reabilitação de 5estrelas e/ou hotel boutique.
A casa principal foi totalmente reconstruída em 2002/2003 e éconstituida por:
a) Grande hall de entrada;
b) Sala com LAREIRA alentejana e abóbadas típicas;
c) Sala de jantar com abóbada;
d) Cozinha com arrecadação;
e) 5 quartos independentes com casa de banho completa, grandes roupeirose porta directa de acesso ao TERRAÇO PRIVATIVO;
f) Um apartamento independente com aproximadamente 70 m2, sala comlareira, sala de jantar, quarto, casa de banho dupla (com duche ebanheira), closet, terraço e JARDIM privativo;
g) Alpendre coberto, com forno de lenha, lavandaria e uma casa de banhosocial;
h) Arrecadação para lenha;
As janelas da moradia são de VIDRO DUPLO, com portadas, e todas asdivisões estão equipadas com detector de incêndios.
A Casa de Caseiros tem cerca de 30 m2 e situa-se junto às cavalariças.É composta por sala com lareira, cozinha equipada, 1 quarto, umacasa de banho e mezanine com 1 quarto.
As cavalariças têm uma área de 225 m2, distribuídos por:
a) 10 boxes para cavalos;
b)Zona para palha;
c) Zona para banhos;
d) Sala de arreios e selas para cavalos;
e) 1 alpendre para guardar palha;
f) 1 pequena garagem com 2 níveis, destinando-se o nível superior aarrumação;
A propriedade tem, para além de centenas de oliveiras, um pomar com 80laranjeiras, limoeiros, nespereiras, pessegueiros, macieiras,pereiras, cerejeiras, romãzeiras, figueiras e frutos secos.
Esta propriedade dispõe de 2 picadeiros exteriores descobertos.
Tem piscina com terraço e chuveiro, um magnífico jardim que envolve ahabitação principal e ainda um pequeno palco com bancos paraespectáculos ao vivo.
Ao longo de toda a propriedade existem várias cercas para cavalos,todas equipadas com bebedouros, na sua maioria com abrigo.
A Quinta dispõe de água em abundância. Tem um furo com água potável, cuja desbacterização é efectuada por ultravioletas; 1 poço que alimenta um vasto sistema de rega, nomeadamente a relva, plantas, árvores, árvores de fruto e a piscina; é aindaatravessada por um pequeno riacho que, embora esteja quase seco nos meses de Verão, é bastante caudaloso no período do Inverno.
Foi ainda integrada na zona de rega do Alqueva, o que permite a produçãode culturas de regadio.
Em termos de energia, é servida por um contador bi-horário de alta potência e por uma cisterna de gás subterrânea que fornece água sanitária quente, através de uma caldeira “Vulcano”, que alimenta a casa inteira e também a pré-instalação de aquecimento central. Possui Estação de Tratamento de águas residuais.
A propriedade tem 2 portões, um correspondente à entrada principal e o outro à entrada de serviço.
INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR
Este imóvel beneficia de 1200€ por ano de ajudas do IFADAP, referente aanimais e oliveiras.
É detentor de uma licença para “Casa de Hóspedes”.
Encontra-se totalmente equipado e mobilado.
O valor de venda inclui uma parte significativa do recheio, a combinarcom o comprador.
Para mais informações ou agendamento de visitas não hesite! 

Business Opportunity – Farm in Alentejo9 hectare farm in Vidigueira, for private or business use, as it holds a “Guest House” license.Property with olive grove and orchard, with 700 m2 of covered area, spread over Main House and Porches with 435 m2, stables with around 225 m2 and a caretaker's house with 30 m2.In an area adjacent to the main house, there.