Moradia independente à venda na Foz

MORADIA T5 NOVA EM CONDOMÍNIO PRIVADO JUNTO ÀS PRAIAS, NA FOZ DO DOURO, PORTO
Localização e envolvente:
Localizada na Rua Sá de Albergaria, Foz do Douro, Porto. Inserida no condomínio privado FOZ FIVE EXCLUSIVE VILLAS, com fáceis acessos automóvel e pedonal, a 5 minutos a pé da praia do Molhe.
Principais características:
- ano de construção: 2024
- 4 pisos (-1, 0, 1 e 2), com elevador privado
- 2 frentes (sul/norte)
- 4 suites com instalações sanitárias privativas
- varandas
- garagem fechada (box) para 2 viaturas
- logradouro
Zona social:
Piso -1
- átrio de entrada (5,79m2)
- lavandaria (5,69m2)
- sala/ginásio (22,14m2) com acesso a um pátio/jardim
- pátio/jardim (25,15m2)
- casa das máquina (2,94m2)
- garagem (37,40m2) para duas viaturas
Zona social:
Piso 0 (R/C)
- átrio de entrada (9,23m2) com distribuição para a sala comum, cozinha, instalação sanitária de serviço, escadaria e elevador
- sala comum (65,50m2) com salamandra e acesso ao terraço e logradouro
- terraço (17,78m2) + logradouro (26,76m2)
- cozinha (20,12m2) equipada com placa de indução (MIELE), forno (MIELE), frigorífico e congelador (MIELE), microondas (MIELE), máquina de lavar louça (MIELE), exaustor (PANDO), garrafeira (MIELE)
- instalação sanitária de serviço (2,20m2) com lavatório com móvel inferior e sanita
Zona privada:
Piso 1
- átrio de distribuição (7,88m2)
- suite 1 (18,62m2) com closet (4,56m2) e instalação sanitária (6,76m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche, com acesso a uma varanda
- varanda (4,00m2)
- suite 2 (19,04m2) com closet (3,41m2) e instalação sanitária (4,16m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche
- suite 3 (19,04m2) com closet (3,58m2) e instalação sanitária (4,15m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche
Zona privada:
Piso 2
- átrio de distribuição (9,96m2)
- suite/biblioteca (21,91m2) com instalação sanitária (4,68m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche, com acesso a uma varanda
- varanda (3,70m2)
- suite master (29,24m2) com clost (8,68m2) e instalação sanitária (8,23m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche duplo, com acesso a uma varanda
- varanda (10,72m2)
Mapa de acabamentos
INTERIORES
GARAGEM
- pavimento: grés porcelânico
- paredes: pintura branca
- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta anti-fúngica
- diversos: portão de garagem seccionado automático com comando à distância; porta corta-fogo entre a garagem e átrio de entrada
LAVANDARIA
- pavimento: grés porcelânico
- paredes: cerâmico cor branco
- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta anti-fúngica
SALA DE JOGOS
- pavimento: grés porcelânico
- paredes: gesso projetado pintado
- tetos: teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado
- rodapés: material idêntico ao pavimento
ESCADARIA
- pavimento: revestimento em madeira nobre de carvalho maciço com verniz de alta resistência
- paredes: gesso projetado pintado
- guarda: guarda em vidro laminado temperado 8+8 incolor
SALA COMUM E SUITES
- pavimento: soalho multicamada de madeira de carvalho, com grandes dimensões (18,5mm de espessura total) contraplacado marítimo e 3mm de madeira nobre com verniz de alta resistência
- paredes: gesso projetado pintado
- tetos: teto falso em gesso cartonado pintado com fita LED em sanca
- rodapés: MDF hidrófugo lacado mate
INSTALAÇÃO SANITÁRIA DE SERVIÇO
- pavimento: cerâmica X-Light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor Carrara
- paredes: cerâmica X-light tipo pedra, em grandes dimensões (250cm x 120cm) anti bacteriana de cor Carrara; espelho sobre lavatório até ao teto
- diversos: bancada, lavatório encastrado e suporto de toalhas em KRION antibacteriano branco; torneira de parede GROHE Lineare ref. 23444001; sanita suspensa GROHE Euroceramic rimless ref. 39328000 com tampa soft-c